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关于房地产开发标准合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，乙方有意受让该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后的30个工作日内，将房地产交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房地产或办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房地产的合法性，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在受让该房地产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规行为。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同终止及解除

1.在本合同有效期内，经双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

2.如一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同终止或解除时，乙方应将房地产返还给甲方，并办理相关过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

九、其他约定事项补充协议内容应详细、具体、明确，并符合法律法规的规定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

一、合同双方

甲方（出让方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受让方）：XXXX置业发展有限公司

二、合同标的

本合同标的为位于XXXX市XXXX区的房地产开发项目，具体范围以本合同附件《项目范围图》为准。

三、合同价格

1.甲方将上述项目以现状出让给乙方，总价为人民币XXXX万元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。

四、付款方式

乙方可选择以下任一种方式支付款项：

1.银行转账。

2.支票。

3.汇票。

具体账户信息详见本合同附件《付款方式及账户信息》。

五、交付时间与方式

1.甲方应在收到乙方全部款项后的XX个工作日内，完成项目交付。

2.交付方式为：现场交付，具体交付地点以本合同附件《交付地点及方式》为准。

六、权利义务

1.甲方应保证所出让项目的合法性，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按照约定支付款项，并承担相应的法律责任。

3.双方应遵守本合同的约定，如实履行各自的义务。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付项目，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按照约定支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方应遵守本合同的约定，若一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担全部法律责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的所有争议。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具