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[合同范本]房地产买卖经纪合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

联系方式：________________

位置：________________

乙方（买受人）：________________

联系方式：________________

位置：________________

丙方（经纪机构）：________________房地产经纪有限公司

注册位置：________________

联系方式：________________

营业执照号码：________________

资质证书编号：________________

鉴于甲、乙双方经过丙方的经纪服务，就甲方的房地产买卖事宜达成一致意见，特订立本经纪合同，以明确各方权利和义务。

第一条房地产基本情况

甲方将其拥有的位于________________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体情况如下：

1.房屋坐落：________________。

2.房屋类型：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.房屋权属证明：________________。

5.其他附属设施：________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房地产的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币________元整（￥________），于合同签订之日支付。

首付款：人民币________元整（￥________），于____年____月____日支付。

贷款部分：乙方通过银行贷款方式支付。

第三条经纪服务内容

丙方为甲、乙双方提供以下经纪服务：

1.提供房地产买卖的法律法规、政策咨询。

2.协助甲、乙双方进行房地产交易谈判，促成交易。

3.协助办理房地产权属转移手续。

4.提供银行按揭贷款咨询及其他配套服务。

第四条经纪服务费及支付方式

1.经纪服务费：甲、乙双方应按照总交易价格的____%向丙方支付经纪服务费，共计人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：经纪服务费由乙方承担，于权属转移手续办理完成之日一次性支付给丙方。甲方已经支付的经纪服务费视为对丙方的预付费用，从乙方应支付的款项中扣除并支付给丙方。如乙方未能完成购买，则甲方已支付的经纪服务费不予退还。甲方需要开具发票抬头和税收标准须事先和丙方协商。如若不及时支付本条款涉及的税收将自动顺延至下个周期支付日期。发票抬头为甲方公司名称或甲方个人名字，税收标准为开票金额的____%。此税收标准针对的是本条款项中所涉及到的经纪服务费，而非本次房产交易的任何其他费用或其他隐形费用都需要和甲方事前明确并由甲方签字确认以免后续发生纠纷而导致税务的多次退票产生不必要的税务局罚款。乙方无需向丙方提供任何税务发票。本合同中涉及的经纪服务费等所有费用，丙方将在财务结算系统中进行记录并开具收据作为凭证，同时甲方也有权向丙方索要收据作为凭证。甲乙双方对以上条款均表示认可并无异议。甲乙双方对丙方开具的收据证明及付款说明确认证明均为真实交易并且可以作为任何依据等完全表示认同及认可并保证各方不会产生任何形式的异议和异议投诉。否则将严格按照本协议承担违约责任以及法律诉讼赔偿责任等全部责任由违约方承担。若甲方对此经济服务不满的可提前告知丙方人员并及时反馈改进意见或者提出暂缓付费的建议与意见交由三方协商处理。但甲方不得以此为由拒绝支付本合同约定应支付的款项以及开具发票事宜否则视同违约行为处理！由此造成的一切后果包括但不限于司法途径等均由违约方承担全部责任与费用等事宜。甲乙双方在签订本协议时已明确知晓以上条款的真实含义并且表示同意和理解认可以上条款以及约定和相关法律意义！此协议中所涉及内容均已熟读并且甲乙双方已了解全部内容以及相关法律法规内容后签署本协议并且承诺按照本协议中的约定执行本协议以及履行相关义务！本协议中所涉及内容甲乙双方均已认可并无异议！甲乙双方承诺不会就此协议内容产生任何形式的纠纷和异议！本协议中所涉及内容以及各方所签署的相关文件均已作为本协议附件视为本协议不可分割的一部分具备法律效力并受其约束。未经三方协商一致本协议不能单方面更改本协议相关内容或者补充相关条款协议中的变更补充均以三方共同盖章为准其他任何形式的变更补充均不具备法律效力并且视为无效协议！若