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商业以租代售合同书（标准通用版）9篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

位置：[客户位置]

联系方式：[客户电话]

鉴于甲方同意将其所有的商业物业以租代售的方式出售给乙方，乙方同意以租赁的方式先行使用物业，并在租赁期满时以约定的价格购买该物业。现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：[物业位置]

2.物业面积：[物业面积]

3.物业类型：[物业类型]

4.物业权属证明编号：[物业权属证明编号]

二、租赁期限与售价

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.售价：在租赁期满时，乙方以XXXX元的价格购买该物业。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方在租赁期间需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-银行账号：[银行账号]

四、物业交付与验收

1.交付时间：甲方在合同签订后XX个工作日内将物业交付给乙方。

2.交付方式：甲方将物业的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业的入住手续。

3.验收：乙方在接收物业时，应对物业进行验收，如果发现物业存在质量问题或设施不全，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在收到乙方的书面意见后，应当在XX个工作日内进行修复或补充。

五、物业管理与费用

1.物业管理：甲方委托[物业管理公司名称]对物业进行物业管理。乙方在租赁期间需遵守该公司的物业管理规定。

2.费用：乙方需自行承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费等因使用物业而产生的费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

六、违约责任与赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后未能按时交付物业，或者交付的物业存在质量问题或设施不全，甲方应负责修复或补充，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在租赁期间未能按时支付租金或违反物业管理规定，乙方应负责改正并赔偿甲方因此造成的损失。如果乙方在租赁期满时未能按照约定价格购买物业，乙方应负责向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的XX%。

七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如甲乙双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同由中华人民共和国法院管辖。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满时，如果乙方按照约定价格购买了物业，本合同自动终止。如果乙方未能按照约定价格购买物业，甲方有权在租赁期满时收回物业，并终止本合同。

九、其他约定事项

1.保密义务：甲乙双方应对本合同的内容以及因本合同而获知的对方的商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如果本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从合同中删除，不影响其他条款的效力和执行。3.书面形式：本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。4.法律适用：本合同的签订、执行和解释应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。5.权利放弃：任何一方放弃其在本合同中的权利，应以书面形式进行，并明确表示放弃的具体权利。6.通知与送达：甲乙双方应确保本合同中填写的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。通知送达位置以本合同中填写的位置为准。7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.其他未尽事宜：双方可另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。总之，甲乙双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同的各项条款。在租赁期间，如遇任何问题或困难，应及时沟通并协商解决。同时，双方也应尊重对方的合法权益，确保本合同的顺利执行和双方的合作愉快。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商业用房以租代售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的商业用房位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋产权年限为_________年，自_________年_________月_