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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑瓦工承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1施工范围

3.2施工项目

3.3施工工艺

4.工程进度

4.1施工工期

4.2工期调整

4.3工期延误责任

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量争议解决

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付条件

7.保修期限及内容

7.1保修期限

7.2保修内容

7.3保修责任

8.风险责任

8.1自然灾害风险

8.2不可抗力风险

8.3其他风险

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：X建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5营业执照号码：05

1.2业主方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5营业执照号码：09876

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区屋顶瓦工工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积12000平方米，建筑面积10000平方米

2.4工程类型：民用住宅屋顶瓦工工程

第三条工程内容

3.1施工范围：屋顶防水、隔热层施工，瓦片铺设，檐口、排水沟、天窗等配套设施的施工

3.2施工项目：包括但不限于瓦片铺设、防水材料施工、檐口施工、排水沟施工等

3.3施工工艺：采用沥青防水卷材防水、保温材料隔热、瓦片铺设，施工工艺符合国家标准

第四条工程进度

4.1施工工期：合同签订之日起60天内完成全部施工任务

4.2工期调整：因不可抗力或业主方原因导致工期延误，需双方协商一致后方可调整

4.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，承包方需承担违约责任，业主方有权要求赔偿

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家标准GB502072012《屋面工程质量验收规范》

5.2质量检查：由双方共同负责，定期对施工过程和成品进行质量检查

5.3质量争议解决：若出现质量争议，由双方共同委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测，检测结果作为最终依据

第六条工程款支付

6.1工程款支付方式：按施工进度分期支付，每次支付工程款总额的20%，工程验收合格后支付尾款

6.2工程款支付时间：每月第一个工作日支付上月工程款

6.3工程款支付条件：工程进度达到约定比例，且业主方无异议

第七条保修期限及内容

7.1保修期限：自工程验收合格之日起，提供两年免费保修服务

7.2保修内容：防水、隔热层、瓦片等施工部位的维修保养

7.3保修责任：在保修期内，若因承包方施工质量导致工程损坏，承包方应负责维修，直至恢复原状

第八条风险责任

8.1自然灾害风险

8.1.1自然灾害包括地震、洪水、台风等不可抗力因素

8.1.2发生自然灾害时，承包方应及时通知业主方，并采取必要措施减少损失

8.1.3因自然灾害造成的工程损失，由双方协商解决，必要时可向保险公司索赔

8.2不可抗力风险

8.2.1不可抗力包括战争、动乱、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况

8.2.2发生不可抗力时，承包方应立即通知业主方，并暂停施工

8.2.3不可抗力造成的工程损失，由双方协商解决，必要时可向保险公司索赔

8.3其他风险

8.3.1其他风险包括材料价格上涨、政策调整等

8.3.2发生其他风险时，承包方应尽力采取措施减少损失

8.3.3因其他风险造成的工程损失，由双方协商解决

第九条合同变更

9.1变更条件

9.1.1因工程