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商品房转让合同范本格式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将其所有的商品房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。乙方已对该房屋进行了实地勘查，对该房屋的位置、户型、设施等表示满意。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订房屋交接单，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付购房款后未按时接收房屋或未履行过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________签字盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字盖章：__________日期：__________

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，用途为XX。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付购房款后的XX个工作日内，将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付商品房，每逾期一天，应支付违约金XX元给乙方。

2.交付方式：甲方应将商品房的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收商品房时，应对房屋状况进行仔细验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商品房或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。在质量问题严重影响房屋使用的情况下，乙方有权要求退房并要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费金额和支付方式由双方协商确定。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：张三签名及日期

乙方（买方）：李四

签字/盖章：李四签名及日期

篇3

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房达成转让意向，为明确双方权益，特制定以下合同条款，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于______市______区______路（街