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田地合租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有一定面积的田地，乙方有意承租部分田地用于农业生产经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就田地合租事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.田地位置：甲方出租的田地位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.田地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明，该田地总面积为[x]亩，其中乙方合租的面积为[x]亩。

3.田地现状：该田地目前处于[田地现有状态，如已耕种、闲置等]状态，地面上有[如有附属设施，详细列举，如灌溉设施、农用建筑等]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还田地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，且租赁期满后未交还田地，甲方有权按照本合同约定收取逾期占用费，并要求乙方限期交还田地。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的田地合租租金为每年每亩人民币[x]元，乙方合租面积为[x]亩，每年租金共计人民币[x]元。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租金标准需要调整，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对田地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用田地的行为，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。

在租赁期限内，如因国家建设、征收等原因需要收回田地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。

2.义务

保证所提供田地的合法性及权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用田地进行农业生产经营活动。

负责协调与田地周边相邻关系，确保乙方在租赁期内不受相邻方的干扰，保证乙方对田地的正常使用。

按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关农业生产经营手续等（如需）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用田地，享有田地的自主经营权。

对田地进行合法的农业生产经营活动，有权根据市场需求种植农作物、开展养殖等（需符合相关法律法规及政策规定）。

在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况导致乙方无法正常使用田地，乙方有权要求甲方协商解决，如减免租金、延长租赁期限等（具体协商结果以双方达成的协议为准）。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用田地，不得擅自改变田地用途，不得在田地上建设永久性建筑物或其他违法违规设施。如需建设临时性农业生产设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

负责田地的日常维护和管理，确保田地的农业生产条件良好。如因乙方使用不当导致田地损坏或地力下降，乙方应负责修复或采取相应补救措施。

在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理田地，将田地恢复原状，并交还甲方。乙方在田地上的农业生产设施等，如甲方需要，乙方应按照合理价格转让给甲方；如甲方不需要，乙方应自行拆除并清理干净，不得影响田地的正常使用。

五、田地使用与维护

1.使用用途：乙方应将承租的田地用于[明确约定的农业生产经营用途，如种植某种农作物、养殖某类家禽家畜等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。

2.维护责任：乙方负责承租田地的日常维护，包括但不限于保持田地的灌溉设施、排水设施等正常运行，及时修复因自然灾害或其他原因造成的田地损坏等。如因乙方