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用房租金合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具（[家具名称及数量]）、电器（[电器名称及规格型号]）、厨房设备（[厨房设备明细]）等]。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准如有变动，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下[具体支付方式，如按月、按季、按年等]支付租金。

[支付周期]支付：乙方应在每个[支付周期起始日期]前向甲方支付本周期租金。

支付方式：乙方可通过以下方式支付租金给甲方：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

现金支付：乙方如需以现金方式支付租金，应在支付当日与甲方一同前往双方认可的第三方见证机构（如社区居委会等），由见证机构对租金支付情况进行见证，并出具见证文书。

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还给乙方。

2.押金退还方式：如乙方结清所有费用并履行完合同义务，甲方应在租赁期满或合同解除后[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。退还方式与租金支付方式一致。

六、其他费用

1.水电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照供水供电部门规定的缴费周期按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照规定支付违约金。水电费缴费方式如下：

水费：乙方应向[供水公司名称]缴纳水费，缴费地址为[供水公司缴费地址]。

电费：乙方应向[供电公司名称]缴纳电费，缴费地址为[供电公司缴费地址]或通过供电公司指定的线上缴费平台缴纳。

2.物业费：租赁期间，该房屋的物业费由[物业费承担方，如甲方或乙方]承担。物业费标准为每月每平方米人民币[x]元，乙方应按照物业管理公司规定的缴费周期按时缴纳物业费。逾期未缴纳的，应按照规定支付违约金。物业费缴费方式如下：

缴费对象：[物业管理公司名称]

缴费地址：[物业管理公司缴费地址]

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等）均由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应按照规定支付违约金。各项费用缴费方式按照相关部门要求执行。

七、房屋及附属设施设备维修与保养

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋及其附属设施设备影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知甲方而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.日常保养：乙方应负责对房屋及其附属设施设备进行日常清洁和保养，保持房屋及其附属设施设备的整洁和完好。

八、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利：

甲方有权按照本合同约定收取租