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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业园物业委托管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3双方共同责任

6.物业维修及养护

6.1维修及养护范围

6.2维修及养护流程

6.3维修及养护费用承担

7.物业安全与秩序维护

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3消防安全管理

8.物业服务设施设备管理

8.1设施设备维护保养

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备使用规定

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：物业管理责任划分明细

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

甲方委托乙方管理的物业范围为：[具体物业管理区域描述]

2.2物业管理服务内容

（1）物业共用部位的清洁、绿化、维护；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内安全防范、消防管理等；

（4）物业档案管理；

（5）其他约定的物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

（1）物业共用部位清洁、绿化、维护达到[具体标准]；

（2）物业共用设施设备运行、维修、养护达到[具体标准]；

（3）物业区域内安全防范、消防管理等达到[具体标准]；

（4）物业档案管理达到[具体标准]；

（5）其他约定的物业管理服务达到[具体标准]。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

（1）物业服务费；

（2）设施设备运行、维修、养护费用；

（3）安全防范、消防管理费用；

（4）绿化、清洁费用；

（5）其他约定的费用。

3.2物业管理费用标准

物业管理费用标准为：[具体费用标准]，根据实际情况可进行调整。

3.3物业管理费用支付方式

物业管理费用按月支付，甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费用。

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为[具体日期]。

4.2合同终止日期

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签及终止条件

本合同期满前，双方可协商续签。如一方提出终止合同，应提前[具体提前时间]书面通知对方。合同终止条件如下：

（1）合同约定的终止条件；

（2）法律法规规定的终止条件；

（3）双方协商一致终止。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

乙方应按照本合同约定，履行物业管理责任，确保物业共用部位、设施设备的安全、正常运行，维护物业管理区域内的公共秩序。

5.2业主方责任

甲方应遵守本合同约定，配合乙方进行物业管理，按时缴纳物业管理费用，不得擅自改变物业共用部位、设施设备的使用性质。

5.3双方共同责任

双方应共同维护物业管理区域内的公共秩序，确保物业共用部位、设施设备的安全、正常运行，共同履行物业管理责任。

6.物业维修及养护

6.1维修及养护范围

乙方负责物业共用部位、设施设备的维修及养护工作。

6.2维修及养护流程

维修及养护流程如下：

（1）发现问题，乙方应及时上报甲方；

（2）