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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产定向开发合同书协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.开发内容与范围

3.1开发内容

3.2开发范围

4.开发进度与工期

4.1开发进度安排

4.2工期要求

4.3迟工责任

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金来源

5.4资金使用

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3验收不合格处理

7.土地使用与规划

7.1土地使用权取得

7.2土地规划要求

7.3土地使用年限

8.建设工程管理

8.1建设工程管理组织

8.2工程设计要求

8.3施工单位选择

9.产权登记与交付

9.1产权登记要求

9.2交付条件

9.3交付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4通知与送达

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：________，邮箱：________，地址：________

乙方联系方式：电话：________，邮箱：________，地址：________

第二条项目基本信息

2.1项目名称

________项目

2.2项目地点

________市________区________街道________号

2.3项目规模

占地面积：________平方米，总建筑面积：________平方米

2.4项目性质

住宅、商业、办公综合体

第三条开发内容与范围

3.1开发内容

住宅楼、商业裙楼、办公楼、地下车库等配套设施

3.2开发范围

包括上述开发内容的全部建设区域及其配套设施

第四条开发进度与工期

4.1开发进度安排

1.土地平整及基础设施施工：______年______月______日至______年______月______日

2.建筑工程施工：______年______月______日至______年______月______日

3.验收交付：______年______月______日至______年______月______日

4.2工期要求

整个项目从开工至竣工，总工期为______个月

4.3迟工责任

若因甲方原因导致工期延误，每延误一日，乙方有权要求甲方支付______元/日的违约金

第五条投资与资金

5.1投资总额

本项目的总投资额为人民币______元

5.2投资方式

甲方以自有资金投入，乙方以融资方式投入

5.3资金来源

甲方资金来源：自有资金、银行贷款

乙方资金来源：银行贷款、股东投入

5.4资金使用

资金使用严格按照项目进度及审批程序进行，并接受双方监督

第六条工程质量与验收

6.1工程质量标准

本工程质量标准符合国家有关建筑工程质量验收标准及设计要求

6.2工程验收程序

1.主体结构验收：施工过程中，每完成一层主体结构，甲方应及时组织验收

2.竣工验收：项目竣工后，由甲方组织乙方及相关部门进行竣工验收

6.3验收不合格处理

若验收不合格，乙方应在收到不合格通知后______日内进行整改，直至合格为止

第七条土地使用与规划

7.1土地使用权取得

甲方已依法取得项目用地土地使用权，并取得相应的土地使用权证书

7.2土地规划要求

项目用地应符合国土部门批准的用地规划要求，并取得相应的规划许可证

7.3土地使用年限

项目用地使用权年限为______年

第八条建设工程管理

8.1建设工程管理组织

项目成立项目管理委员会，由甲方、乙方及相关部门代表组成，负责项目的整体管