个人房屋租赁规范标准合同6篇.docx

个人房屋租赁规范标准合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为生活或办公场所使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构类型、装修状况及附属设施。例如：______木质结构，有简单的装修和水电等设施。_____________________________________等。双方可以根据实际情况详细列明。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束，本合同自动终止。如双方有意续租，应在租期结束前进行协商。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如因乙方的原因导致房屋出现严重损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.如因不可抗力（如自然灾害）导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

四、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋：（1）擅自转租、转让或抵押房屋。（2）擅自改变房屋的结构和功能。（3）逾期支付租金超过约定时间。（4）在房屋内从事违法活动。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。乙方在搬离房屋时不得拆除和损坏房屋的装修和设施。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿数额由双方在合同中约定。常见的违约责任包括违约金和滞纳金等。根据实际需求设定违约金数额并详细说明滞纳金的具体计算方式以及可能发生的后续补救措施等条款细节等）。在违约金不足以弥补损失的情况下可以要求赔偿实际损失（明确描述实际损失的范围）。同时要明确规定追索责任的方法（包括但不限于起诉等方式）。合同期间内的违约金赔偿应在发现违约事实后书面通知对方并指明违约责任事由进行告知）。若对方在规定时间内未进行纠正违约行为则应支付违约金）。若发生争议应友好协商解决。协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼等）。同时双方应明确约定在争议解决期间合同其他部分的履行方式或者继续履行要求以确保争议不会对其他部分的执行产生影响），为合同签订的重要考量点双方均需对后续纠纷后果达成一致以减少法律风险并避免后续不必要的纠纷和麻烦等）。另外可设定双方约定的其他条款以确保合同的执行符合双方的共同利益及合同约定要求）。乙双方在签署此协议时已认真阅读并保证知晓相关的法律问题且无其他不当胁迫及任何有碍诚信和信誉的风险保障的前提下所签署的协议条款均为真实有效且具备法律效力双方均承诺遵守本协议并严格按照协议执行且甲乙双方均有权在必要时通过法律手段维护各自的合法权益）。若甲乙双方因本协议产生的争议无法解决时双方可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉以解决纠纷）。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效）等）。