房产最高额抵押合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产最高额抵押合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法

1.2相关法律法规

1.3当地政策

2.合同主体

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3代理人信息（如有）

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估报告

4.抵押额度

4.1抵押额度确定

4.2抵押额度调整

4.3抵押额度使用

5.抵押期限

5.1抵押期限确定

5.2抵押期限延长

5.3抵押期限终止

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.抵押物使用

7.1抵押物使用范围

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物使用费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

9.抵押物保险

9.1抵押物保险责任

9.2抵押物保险期限

9.3抵押物保险费用

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

10.3抵押权实现费用

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

11.3第三方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等。

1.3本合同订立时，应符合当地政策及行业规范。

2.合同主体

2.3代理人（如有）姓名：____________________，职务：____________________，联系方式：____________________。

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况：

抵押物类型：房屋

所在地：____________________

面积：____________________平方米

结构：____________________

使用情况：____________________

3.2抵押物权属证明：

甲方提供房屋所有权证或他项权证复印件，并保证其真实、有效。

乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明原件。

3.3抵押物评估报告：

甲方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。

乙方认可评估报告内容，并以此作为抵押物价值的依据。

4.抵押额度

4.1抵押额度确定：

本合同抵押额度为人民币____________________元。

4.2抵押额度调整：

抵押额度调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.3抵押额度使用：

甲方在抵押额度内使用抵押物，不得超出抵押额度。

5.抵押期限

5.1抵押期限确定：

本合同抵押期限自签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

5.2抵押期限延长：

抵押期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.3抵押期限终止：

抵押期限终止后，乙方有权要求甲方办理抵押注销手续。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：

甲方负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物安全、完整。

6.2抵押物保管方式：

甲方应将抵押物存放于安全、可靠的场所，并采取必要的安全措施。

6.3抵押物保管费用：

抵押物保管费用由甲方承担。

7.抵押物使用

7.1抵押物使用范围：

甲方在抵押期限内向乙方提供抵押物，乙方有权在抵押额度内使用抵押物。

7.2抵押物使用限制：

a)不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分；

b)不得改变抵押物的性质和用途；

c)不得擅自拆改、损坏抵押物。

7.3抵押物使用费用：

甲方在使用抵押物期间，应支付乙方抵押物使用费用。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式：

a)变卖；

b)抵债；

c)拍卖。

8.2抵押物处置程序：

乙方在处置抵押物前，应通知甲方，并给予甲方合理的处置期限。

甲方应在接到通知后，配合乙方进行抵押物的处置。

8.3抵押物处置费用：

抵押物处置过程中产生的费用，包括