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模拟法庭租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有举办模拟法庭活动的需求，甲方拥有相关场地及设施资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地用于模拟法庭活动事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.场地位置及面积

甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的场地租赁给乙方使用。该场地应具备良好的采光、通风条件，墙面、地面状况良好，能够满足模拟法庭活动的基本布局和使用要求。

2.场地设施

场地内配备有模拟法庭所需的基本设施，包括但不限于：

审判桌椅：数量满足活动参与人员需求，桌椅摆放符合法庭布局规范，材质坚固耐用。

庭审设备：包括音响系统、投影仪、显示屏等，确保声音清晰、图像显示正常，能够满足庭审过程中的证据展示、视频播放等需求。

照明设备：提供充足且可调节的照明设施，保证场地内光线均匀，满足庭审不同环节的照明要求。

书记员桌椅及记录设备：配备专用的书记员桌椅及电脑、打印机等记录设备，以保障庭审记录工作的顺利进行。

3.配套服务

甲方应向乙方提供以下配套服务：

场地清洁：在租赁期开始前对场地进行全面清洁，确保场地干净整洁，并在租赁期间根据乙方需求适时进行清洁维护。

安全保障：负责场地的安全保卫工作，确保活动期间场地及人员的安全。安排专人负责场地的门禁管理，活动期间禁止无关人员进入场地。

设施维护：在租赁期间对场地内的设施设备进行日常检查和维护，确保设施设备正常运行。如遇设施设备故障，应及时进行维修或更换，保证活动不受影响。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限届满后按时交还场地。如需续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为人民币[x]元整。此租金为固定价格，包含场地租赁费用、设施设备使用费用及配套服务费用等一切相关费用，在租赁期限内不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

对租赁场地及设施设备进行监督检查，确保乙方按照约定使用。

在法律法规允许的范围内，根据实际情况对场地使用规则进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的场地及设施设备，并确保在租赁期间正常使用。

履行配套服务义务，保障场地清洁、安全，及时维护设施设备。

协助乙方办理与模拟法庭活动相关的必要手续（如需），提供必要的证明文件或协助沟通相关部门。

未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁场地干扰乙方正常活动，但紧急情况下为维护场地安全或设施设备正常运行除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内按照约定使用租赁场地及设施设备。

要求甲方按照协议约定履行配套服务义务。

根据模拟法庭活动的需要，在不损坏场地及设施设备的前提下，对场地布局进行合理调整，但应提前通知甲方。

2.义务

按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或将场地转租给第三方。

按时足额支付租金及其他相关费用。

活动期间应遵守法律法规及场地使用规则，爱护场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应承担赔偿责任。

活动结束后，负责清理场地内乙方产生的垃圾，并将场地恢复至租赁前状态（正常使用损耗除外）。

提前向甲方提供模拟法庭活动的详细安排和相关资料（如有需要），以便甲方做好相应准备工作。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。

2.若甲