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店铺租赁合同协议书通用版范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、结构、设施及用途等详见本合同附件。乙方承诺仅将此店铺用于所约定的经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并得到甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____________________元整/年，支付方式为每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的____%。

第四条店铺的使用与管理

1.乙方应合理使用店铺及其设施，并负责店铺的日常维护和管理。如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或改变，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法犯罪活动。

第五条保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币（大写）____________________元整作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

第六条甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化及彼此意愿重新协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的违约金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁店铺用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修或改变布局，需事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本协议约定，租赁期限届满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁店铺的权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用店铺，不得无故干扰乙方经营。

3.甲方应承担租赁店铺的房产税、土地税等相关税费。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，并遵守本协议约定的用途及经营。

2.乙方应保护租赁店铺的设施设备，如有损坏，应及时修复。

篇3

为明确双方的权利