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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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开发商与建筑商的施工合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2建筑商基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工工艺

3.3施工质量标准

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2施工时间安排

4.3进度调整

5.施工图纸及技术资料

5.1施工图纸提供

5.2技术资料提供

5.3图纸及技术资料的审核

6.施工合同价格及支付方式

6.1合同价格

6.2付款方式

6.3付款时间节点

7.材料设备供应

7.1材料设备清单

7.2材料设备采购及供应

7.3材料设备验收

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

9.施工质量控制

9.1质量检验标准

9.2质量责任

9.3质量事故处理

10.施工变更及索赔

10.1变更范围

10.2变更程序

10.3索赔处理

11.施工验收

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3验收不合格的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：X房地产开发有限公司

1.1.2开发商地址：省市区路号

1.1.3开发商法定代表人：

1.1.4开发商联系电话：138

1.1.5开发商开户银行：银行分行

1.1.6开发商银行账号：056

1.2建筑商基本信息

1.2.1建筑商名称：X建筑集团有限公司

1.2.2建筑商地址：省市区路号

1.2.3建筑商法定代表人：

1.2.4建筑商联系电话：1395678

1.2.5建筑商开户银行：银行分行

1.2.6建筑商银行账号：057

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅及商业综合体

3.工程施工内容

3.1施工范围：包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等

3.2施工工艺：采用现行国家及行业相关规范、标准，采用先进的施工技术和工艺

3.3施工质量标准：按照国家及行业相关规范、标准执行，确保工程质量达到合格标准

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分：土建工程、装饰装修工程、安装工程等

4.2施工时间安排：自合同签订之日起至2026年12月31日竣工

4.3进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致进度延误，双方协商一致后可进行调整

5.施工图纸及技术资料

5.1施工图纸提供：开发商负责提供完整的施工图纸及技术资料

5.2技术资料提供：建筑商负责提供施工过程中的技术资料，包括施工记录、试验报告等

5.3图纸及技术资料的审核：双方对施工图纸及技术资料进行审核，确保符合施工要求

6.施工合同价格及支付方式

6.1合同价格：合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的8%

6.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价的80%

6.2.4结算款：工程竣工结算后支付合同总价的10%

6.2.5保修金：工程保修期满后无质量问题退还

7.材料设备供应

7.1材料设备清单：详见附件一《材料设备清单》

7.2材料设备采购及供应：双方协商确定材料设备采购及供应方式，确保材料设备质量符合要求

7.3材料设备验收：按照国家及行业相关规范、标准进行验收，确保材料设备质量合格

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.1.1施工现场平面布置图：详见附件二《施工现场平面布置图》

8.1.2施工现场围挡：设置符合规定的围挡，确保施工安全及环境卫生

8.1.3施工现场临时设施：包括办公室、宿舍、食堂等，满足施工人员生活需求

8.2施工现场安全

8.2.1安全生产责任制：双方共同落实安全生产责任制，确保施工安全

8.2.2安全防护措施：施工现场设