有关让与担保合同(物业)6篇.docxVIP

有关让与担保合同(物业)6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册位置：[甲方注册位置]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

注册位置：[乙方注册位置]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有对特定物业的合法所有权，并愿意通过让与担保的方式为特定债务提供担保，乙方基于对该物业的价值认可，同意接受甲方的让与担保，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、让与担保的物业

1.1甲方将其合法拥有的物业（以下简称“担保物业”）的全部权利、权益及利益让渡给乙方，作为本协议项下债务的担保。担保物业的具体信息详见本合同附件。

二、让与担保的目的及债务范围

2.1甲方以让与担保的方式保证乙方债权的安全，确保本协议项下的债务得以按期清偿。本协议项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

三、让与担保的期限及方式

3.1本协议项下的让与担保期限为自本协议生效之日起至债务全部清偿完毕之日止。

3.2在担保期限内，甲方应保证担保物业的权属清晰，不存在任何形式的纠纷和争议。乙方有权对担保物业进行管理和使用，并享有其产生的收益。

四、甲方的声明与保证

4.1甲方保证对担保物业拥有完整的所有权，不存在权属纠纷和第三方的权利要求。

4.2甲方保证担保物业不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于抵押、查封、冻结等。

4.3甲方保证本协议项下的债务按期清偿，如未能按期清偿，愿意承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按期清偿债务，并对担保物业进行管理和使用。

5.2乙方有义务在甲方按期清偿债务后，将担保物业的所有权返还给甲方。

5.3乙方应妥善保管担保物业，并承担管理、维护等费用。

六、违约责任

6.1若甲方未能按期清偿债务，乙方有权对担保物业进行处置，以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

6.2若因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、其他条款

7.1本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。

7.4本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]（签字）

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]（签字）

日期：[签约日期]

---以上内容结束---

篇2

合同编号：XXXX-XXXX

合同名称：物业让与担保合同

甲方（借款人）：张三

乙方（贷款人）：李四

丙方（物业所有人）：王五

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景与目的

鉴于甲方需要向乙方借款，丙方作为物业所有人，愿意将其名下物业作为担保，以确保甲方的还款义务。为了明确各方的权利义务，特制定本合同。

二、借款条款

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起XX个月。

3.还款方式：按月付息，到期还本。

4.违约责任：如甲方逾期还款，需按日支付违约金。

三、担保条款

1.担保方式：丙方将其名下位于XX市XX区XX路的物业（房产证号：XXXXXX）作为担保。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

3.处置权：在甲方逾期还款的情况下，乙方有权处置该物业以实现其债权。

四、物业交付与登记

1.交付时间：合同签订后XX个工作日内，丙方将物业钥匙交付给乙方。

2.登记手续：丙方协助乙方办理物业的抵押登记手续。

五、权利义务

1.甲方权利：在借款期限内，甲方有权使用物业，但不得擅自处置。

2.甲方义务：按时支付利息和到期归还本金。

3.乙方权利：在甲方逾期还款的情况下，乙方有权处置物业收回借款。

4.乙方义务：按时发放借款。

5.丙方权利：在借款期限内，丙方保留对物业的使用权。

6.丙方义务：协助乙方办理物业的抵押登记手续。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方逾期还款或擅自处置物业，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方逾期发放借款，需承担相应的违约责任。

3.丙方