抵押借款合同书与抵押借款合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押借款合同书与抵押借款合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物清单

2.3抵押物权利

3.借款金额

3.1借款金额确定

3.2借款金额调整

4.借款期限

4.1借款期限确定

4.2借款期限调整

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.还款计划

6.1还款计划制定

6.2还款计划调整

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管措施

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的货币资金。

（2）“抵押物”指甲方为担保本合同的履行而提供给乙方的财产。

（3）“抵押权”指乙方对抵押物享有的优先受偿权。

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物清单

抵押物清单如下：

抵押房产：位于市区路，房产证号：，建筑面积：平方米，土地面积：平方米。

2.3抵押物权利

甲方在抵押期间仍享有抵押物的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.借款金额

3.1借款金额确定

本合同借款金额为人民币万元整。

3.2借款金额调整

如因国家政策调整、市场利率变动等原因导致借款金额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.借款期限

4.1借款期限确定

本合同借款期限为自借款合同签订之日起个月。

4.2借款期限调整

如因甲方经营需要或其他原因导致借款期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

本合同借款利息按月计息，利率为年利率%，利息计算公式为：利息=借款金额×月利率。

5.2利息支付方式

甲方应按月支付利息，具体支付日期为每月的日。

6.还款计划

6.1还款计划制定

本合同还款计划如下：

（1）前个月为利息偿还期，每月偿还利息元；

（2）自第个月起，每月偿还本金及利息元。

6.2还款计划调整

如因甲方经营需要或其他原因导致还款计划需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.抵押权设立与登记

8.1抵押权设立

甲方在本合同签订之日起个工作日内，向乙方提供抵押房产的抵押权设立文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。

8.2抵押权登记

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

9.2抵押物保管措施

（1）保持抵押物的完好状态；

（2）不得将抵押物出租、出售、赠与、抵押或以其他方式处分；

（3）不得将抵押物用于非法活动。

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

（1）甲方未按合同约定偿还借款本金及利息；

（2）甲方违反本合同约定，导致抵押权受到侵害；

（3）本合同约定的其他处置条件。

10.2抵押物处置程序

（1）与第三方协商出售抵押物；

（2）拍卖抵押物；

（3）其他乙方认为合适的处置方式。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供抵押物；

（2）甲方未按合同约定偿还借款本金及利息；

（3）甲方违反本合同约定，导致抵押权受到侵害；

（4）乙方未按合同约定提供借款。

11.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）本合同约定的其他违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）人民法院。

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同