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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋销售代理合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.代理事项及范围
3.1代理事项
3.2代理范围
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用
4.2支付方式
5.代理期限
5.1代理起始时间
5.2代理终止时间
6.代理责任及义务
6.1甲方责任及义务
6.2乙方责任及义务
7.房屋销售价格及佣金
7.1房屋销售价格
7.2佣金比例及计算方式
8.房屋交付及过户
8.1房屋交付时间
8.2房屋过户手续
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所：
甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所：
乙方联系方式：
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
房屋所在城市：
房屋所在区域：
房屋具体地址：
2.2房屋面积
房屋总面积：
房屋套内面积：
房屋公摊面积：
2.3房屋用途
房屋用途性质：
房屋使用年限：
2.4房屋权属
房屋产权证号：
房屋所有权人：
3.代理事项及范围
3.1代理事项
（1）协助甲方进行房屋销售；
（2）为甲方寻找潜在购房客户；
（3）协助甲方进行房屋交易谈判；
（4）协助甲方办理房屋过户手续。
3.2代理范围
代理范围包括但不限于：
（1）代理甲方销售房屋；
（2）代理甲方签订房屋买卖合同；
（3）代理甲方办理房屋权属转移登记；
（4）代理甲方办理房屋抵押、贷款等相关手续。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用
代理费用为房屋销售总价的百分之二，具体数额由双方协商确定。
4.2支付方式
代理费用在房屋成交后，由买方支付给甲方，甲方收到款项后支付给乙方。
5.代理期限
5.1代理起始时间
代理期限自本合同签订之日起开始。
5.2代理终止时间
代理期限为一年，自代理起始时间起计算。
6.代理责任及义务
6.1甲方责任及义务
（1）提供真实、准确、完整的房屋信息；
（2）按照约定支付代理费用；
（3）协助乙方办理房屋过户手续；
（4）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
6.2乙方责任及义务
（1）按照约定履行代理事项；
（2）保守甲方房屋信息及商业秘密；
（3）在代理期限内积极寻找购房客户，促成房屋销售；
（4）在代理期限内不得擅自终止代理合同。
8.房屋交付及过户
8.1房屋交付时间
房屋交付时间应在合同约定的代理期限届满前，具体交付日期由甲乙双方协商确定。
8.2房屋过户手续
（1）提交房屋买卖合同、房屋产权证等相关文件；
（2）协助办理房屋产权转移登记；
（3）协助办理税费缴纳；
（4）协助办理贷款手续（如有）。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
（1）如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之十；
（2）如甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
9.2乙方违约责任
（1）如乙方未履行代理义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（2）如乙方在代理期限内擅自终止代理合同，应向甲方支付违约金，违约金为代理期限剩余期间代理费用总额的百分之五十。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）消费者协会；
（3）其他具有争议解决职能的机构。
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；
（2）收到通知的
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