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修理修缮合同书

甲方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方进行修理修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：详细描述修理修缮的具体项目、范围及要求。例如，对[具体建筑名称]的屋顶进行防水处理，包括拆除原有破损防水层，重新铺设SBS防水卷材；对室内墙面进行粉刷，铲除原有墙面涂层，刮腻子两遍并涂刷乳胶漆；对部分损坏的门窗进行更换，采用[具体品牌及型号]的门窗等。

4.工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为__天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的人工、材料、设备、运输、保险、税费及其他一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。

2.支付方式：

-合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程进度达到__%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程竣工并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______元整）。

-剩余工程总价款的__%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整），在质量保修期满且无质量问题后__个工作日内一次性无息支付给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

-有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合要求的施工内容提出整改意见。

-有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

-在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

-按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

-为乙方提供施工所需的必要条件，如场地、水电等。

-及时协调处理施工过程中与第三方的关系，确保工程顺利进行。

-按照乙方的要求，提供与工程相关的图纸、资料等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

-有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

-有权要求甲方提供施工所需的必要条件。

-在甲方未按照合同约定履行义务导致工程延误或损失时，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务：

-按照合同约定的工程内容、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。

-自行组织施工人员和施工设备，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

-负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-在施工过程中，妥善保护施工现场的原有设施和物品，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

-按照相关规定，办理施工所需的各种手续，并承担相应费用。

-工程竣工后，负责清理施工现场，保持场地整洁。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准和规范，以及本合同约定的质量要求。乙方应确保所使用的材料、设备符合质量标准，并提供相应的质量证明文件。

2.质量保证期：本工程质量保证期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

3.验收程序：

-工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的竣工资料。

-甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在__个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收。

-如甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后__个工作日内未组织验收，视为工程竣工验收合格。

五、材料设备供应

1.材料设备的采购：乙方负责采购本工程所需的材料、设备，应确保所采购的材料、设备符合质量标准和设计要求，并提供产品合格证明和检验报告。

2.材料设备的进场检验：材料、设备进