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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖贷款合同书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名及身份证信息

1.2贷款银行名称及贷款产品信息

1.3贷款担保机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置及产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋是否涉及共有、抵押、查封等情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

3.3双方的违约责任

4.贷款条件及金额

4.1贷款额度及期限

4.2贷款利率及还款方式

4.3贷款担保方式

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放时间及条件

5.2贷款支付方式及账户

5.3贷款支付流程及费用

6.贷款还款及利率调整

6.1还款计划及还款期限

6.2利率调整机制及频率

6.3逾期还款处理

7.房屋过户及登记

7.1过户时间及流程

7.2登记手续及费用

7.3房屋过户后的权属变更

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1双方协商一致的其他条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记手续及费用

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名及身份证信息

(1)买方姓名：_______

(2)买方身份证号码：_______

(3)卖方姓名：_______

(4)卖方身份证号码：_______

1.2贷款银行名称及贷款产品信息

(1)贷款银行名称：_______

(2)贷款产品名称：_______

(3)贷款金额：_______元

(4)贷款期限：_______年

1.3贷款担保机构信息（如有）

(1)担保机构名称：_______

(2)担保机构联系人：_______

(3)担保机构联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置及产权信息

(1)房屋坐落地址：_______

(2)房屋产权证号：_______

(3)房屋土地使用权类型：_______

2.2房屋面积及结构

(1)房屋建筑面积：_______平方米

(2)房屋结构：_______

2.3房屋权属证明文件

(1)房屋所有权证：_______

(2)土地使用权证：_______

2.4房屋是否涉及共有、抵押、查封等情况

(1)房屋是否共有：_______

(2)房屋是否抵押：_______

(3)房屋是否查封：_______

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

(1)买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件；

(2)买方有权在合同约定的期限内支付购房款；

(3)买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.2卖方的权利与义务

(1)卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款；

(2)卖方有权协助买方办理房屋过户手续；

(3)卖方有权要求买方按照贷款合同约定偿还贷款。

3.3双方的违约责任

(1)买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_______元违约金；

(2)卖方未按合同约定协助买方办理房屋过户手续的，应向买方支付_______元违约金；

(3)双方未按贷款合同约定偿还贷款的，应承担相应的法律责任。

4.贷款条件及金额

4.1贷款额度及期限

(1)贷款额度：_______元；

(2)贷款期限：_______年。

4.2贷款利率及还款方式

(1)贷款利率：_______；

(2)还款方式：_______。

4.3贷款担保方式

(1)担保方式：_______；

(2)担保金额：_______元。

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放时间及条件

(1)贷款发放时间：_______；

(2)贷款发放条件：_______。

5.2贷款支付方式及账户

(1)贷款支付方式：_______；

(2)贷款支付账户：_______。

5.3贷款支付流程及费用

(1)贷款