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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产分销合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1房地产开发企业信息

2.2分销商信息

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目配套设施

4.分销范围与方式

4.1分销区域

4.2分销渠道

4.3分销期限

5.分销商的权利与义务

5.1分销商的权利

5.2分销商的义务

6.房地产开发企业的权利与义务

6.1房地产开发企业的权利

6.2房地产开发企业的义务

7.分销价格与结算方式

7.1分销价格

7.2结算方式

7.3付款时间

8.佣金与奖励

8.1佣金计算方法

8.2奖励政策

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与终止

13.1合同变更程序

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确房地产开发企业与分销商在房地产分销过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

2.双方基本信息

2.1房地产开发企业信息

（此处填写房地产开发企业的名称、法定代表人、住所、联系电话等详细信息）

2.2分销商信息

（此处填写分销商的名称、法定代表人、住所、联系电话等详细信息）

3.房地产项目概况

3.1项目名称

（此处填写房地产项目的名称）

3.2项目位置

（此处填写房地产项目的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等）

3.3项目性质

（此处填写房地产项目的性质，如住宅、商业、办公等）

3.4项目规模

（此处填写房地产项目的总占地面积、总建筑面积等）

3.5项目配套设施

（此处列举房地产项目的配套设施，如交通、教育、医疗、商业等）

4.分销范围与方式

4.1分销区域

（此处填写分销商负责分销的区域范围，如市辖区、特定街道等）

4.2分销渠道

（此处列举分销商使用的分销渠道，如网络、电话、门店等）

4.3分销期限

（此处填写分销合同的有效期限，如自合同签订之日起至____年____月____日止）

5.分销商的权利与义务

5.1分销商的权利

（此处列举分销商在合同期间享有的权利，如销售佣金、奖励等）

5.2分销商的义务

（此处列举分销商在合同期间应履行的义务，如宣传推广、客户服务等）

6.房地产开发企业的权利与义务

6.1房地产开发企业的权利

（此处列举房地产开发企业在合同期间享有的权利，如监督分销商行为、维护项目形象等）

6.2房地产开发企业的义务

（此处列举房地产开发企业在合同期间应履行的义务，如提供项目资料、配合分销商宣传等）

7.分销价格与结算方式

7.1分销价格

（此处填写房地产项目的销售价格，包括单价和总价）

7.2结算方式

（此处列举分销商的结算方式，如按销售业绩结算、按月结算等）

7.3付款时间

（此处填写分销商的付款时间，如销售后____个工作日内付款等）

8.佣金与奖励

8.1佣金计算方法

佣金按分销商实际销售业绩计算，具体计算公式为：佣金=销售额×佣金比例。佣金比例根据销售业绩的不同档次设定，具体如下：

8.2奖励政策

销售业绩达到年度目标的一定比例，公司将给予一次性奖励；

连续三个月销售业绩排名前五名的分销商，公司将给予额外奖励；

对于达成特殊销售目标的分销商，公司将给予额外奖励。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。

10.违约责任

10.1违约情形

分销商未按约定完成销售任务；

房地产开发企业未按约定提供项目资料或配合分销商宣传；

分销商泄露商业秘密或客户信息；

双方未按约定履行付款义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的