租店铺转让合同范本与租建宾馆转让协议书范本8篇.docxVIP

租店铺转让合同范本与租建宾馆转让协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

丙方（房屋出租方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租店铺转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：丙方为房屋的合法所有者，甲方为房屋的承租人。

二、转让标的

1.甲方将其承租的房屋转租给乙方，并提供房屋内现有的装修、装饰、设备等。

2.乙方同意接受甲方的转租，并承担房屋转让后的租金和费用。

三、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币[转让总价]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付转让费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方，并提供房屋内现有的装修、装饰、设备等。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋符合约定的使用要求。

五、权利与义务

1.甲方应确保其对房屋享有完整的承租权，并有权进行转租。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，确保房屋的正常使用。

3.丙方应确保其为房屋的合法所有者，并同意甲方的转租行为。

六、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或提供约定的装修、装饰、设备，应支付相应的违约金。

2.如乙方未能按时支付租金或相关费用，应支付相应的违约金。

3.如丙方未能确保其为房屋的合法所有者或不同意甲方的转租行为，应支付相应的违约金。

七、争议解决

1.如甲、乙、丙三方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的装修、装饰、设备等完好无损。

4.合同终止后，甲方应将乙方已支付的租金和相关费用返还给乙方。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效。谢谢！

篇2

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平的基础上，就店铺转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

甲方将其位于______的店铺转让给乙方，该店铺的面积为______平方米，装修状况良好，设施设备齐全。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商一致，店铺的转让价格为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起______日内，通过银行转账方式向甲方支付转让款人民币______元。

第三条店铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款后______日内，将店铺交付给乙方使用。

2.验收方式：乙方在接收店铺后，应对店铺的设施设备、装修状况等进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第四条店铺经营与管理

1.经营自主权：乙方在接受店铺后，享有完全的经营自主权，包括但不限于经营项目、经营策略等。

2.管理责任：乙方应严格遵守相关法律法规，加强店铺的管理，确保店铺的正常运营。

第五条权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应确保所转让的店铺权属清晰，无任何纠纷。甲方应协助乙方办理相关手续，确保店铺的合法经营。

2.乙方权利与义务：乙方应按时支付转让款及后续费用。乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的用途。乙方应加强店铺的管理，确保店铺的安全与稳定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付转让款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款万分之五的违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。