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房子买卖合同协议书10篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前为空置状态，未有任何出租或抵押情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋所附带的家具、家电等附属设施。

2.乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，需向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法产权人。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在乙方提出要求之日起XX个工作日内完成修复或补充工作。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后，未能在规定时间内将房屋钥匙交付给乙方，或未能协助乙方办理房屋产权过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方在接收房屋时，发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，甲方未能在规定时间内完成修复或补充工作，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如果乙方未能在规定时间内支付房屋买卖款项，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.本协议中所涉及的附属设施包括但不限于家具、家电、管道、线路等。具体附属设施以甲方交付时的实际情况为准。

2.甲乙双方需在签订本协议前，充分了解相关法律法规的规定，确保本协议的合法性和有效性。如因违反相关法律法规的规定而导致的协议无效或纠纷，由甲乙双方自行承担法律责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制，并已取得房屋所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需费用由甲乙双方共同承担。甲方应在过户过程中提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照协议约定支付房款或存在其他违约行为，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各