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厂房及设备租赁合同范本7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房及设备事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的厂房及附属设备（具体清单见附件）出租给乙方使用。乙方承租该厂房及设备后，将作为生产场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回厂房及设备，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年XX元。

2.支付方式：乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每半年的第一个月的XX日。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间保证遵守合同条款的担保。租赁期满，若乙方未违反合同条款，甲方应返还保证金。若乙方违反合同条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、厂房及设备管理

1.乙方应爱护并合理使用厂房及设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或维修，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保证厂房及设备的清洁、卫生和安全。租赁期间，乙方应自行承担因使用不当导致的设备损坏或安全事故的责任。

3.乙方在租赁期满时，应将厂房及设备恢复至租赁前的状态，并确保设备正常运转。

六、违约责任

1.甲方若违反合同条款，未能按时交付厂房及设备，或交付的厂房及设备不符合约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同条款，未按时支付租金或保证金，或擅自改动或损坏厂房及设备，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及设备。

七、争议解决

如双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期满后续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及设备租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于XX的厂房及设备租赁给乙方使用。具体租赁物包括：

1.2乙方租赁该厂房及设备用于生产、销售XX产品。乙方保证在租赁期间内，不进行违法、违规生产活动，并遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

二、租赁期限及交付

2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.2甲方应在合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。租赁物的交付方式为XX。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中包括设备使用费、保险费、维修费等相关费用。租金的具体数额和支付方式如下：

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在合同签订后XX日内向甲方缴纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应向甲方提供抵押物，抵押物价值为XX元，包括但不限于以下财产：

五、维修及保养

5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作。维修及保养的具体内容和周期为：

5.2乙方在租赁期间内发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、保险及安全

6.1甲方应为租赁物投保财产险和责任险，保险金额为XX元，保险期限为租赁期限。保险费用由甲方承担。

6.2乙方在租赁期间内应遵守甲方的安全规章制度，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

七、提前解除及违约责任

7.1双方同意，在租赁期间内，如乙方提前解除本合同，应提前XX个月向甲方书面通知。甲方在收到乙方书面通知后，有权决定是否同意乙方提前解除本合同。如甲方同意乙方提前解除本合同，乙方应支付甲方剩余租期的租金总额作为违约金。如甲方不同意乙方提前解除本合同，乙方应继续履行本合同至租赁期满。

7.2双方同意，在租赁期间内，如甲方提前解除本合同，应提前