按揭房屋买卖合同书协议书书范本通用2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

按揭房屋买卖合同书协议书书范本通用2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及用途

2.3房屋面积及结构

2.4房屋附属设施及权利

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额及期限

3.2贷款利率及还款方式

3.3贷款银行及贷款合同

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

6.按揭贷款支付

6.1按揭贷款支付方式

6.2按揭贷款支付时间

6.3按揭贷款支付责任

7.房屋产权转移登记

7.1房屋产权转移登记时间

7.2房屋产权转移登记费用

7.3房屋产权转移登记手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效效力

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年月日，在地点签订。

1.3合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在按揭房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

（1）房屋所有权证号：；

（2）房屋所有权人：；

（3）房屋所有权取得时间：。

2.2房屋地址及用途

（1）房屋地址：；

（2）房屋用途：住宅。

2.3房屋面积及结构

（1）房屋建筑面积：；

（2）房屋结构：。

2.4房屋附属设施及权利

（1）房屋附属设施：；

（2）房屋附属权利：。

第三条按揭贷款情况

3.1贷款金额及期限

（1）贷款金额：；

（2）贷款期限：。

3.2贷款利率及还款方式

（1）贷款利率：；

（2）还款方式：等额本息/等额本金。

3.3贷款银行及贷款合同

（1）贷款银行：；

（2）贷款合同编号：。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利

（1）取得房屋所有权；

（2）按揭贷款；

（3）房屋交付及验收。

4.2买方义务

（1）支付房款；

（2）配合办理按揭贷款手续；

（3）按时还款。

4.3卖方权利

（1）收取房款；

（2）协助买方办理房屋产权转移登记手续。

4.4卖方义务

（1）保证房屋产权清晰；

（2）提供房屋交付条件；

（3）配合买方办理房屋产权转移登记手续。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于2025年月日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋附属设施齐全；

（3）房屋无任何权利瑕疵。

5.3房屋验收标准及流程

（1）验收标准：；

（2）验收流程：。

第六条按揭贷款支付

6.1按揭贷款支付方式

（1）贷款银行直接支付给甲方；

（2）甲方提供收款账户信息。

6.2按揭贷款支付时间

乙方应在房屋交付后一个月内支付首付款，并按贷款合同约定支付按揭贷款。

6.3按揭贷款支付责任

（1）首付款支付责任：乙方；

（2）按揭贷款支付责任：乙方。

第七条房屋产权转移登记

7.1房屋产权转移登记时间

甲方应在房屋交付后一个月内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

7.2房屋产权转移登记费用

房屋产权转移登记费用由乙方承担。

7.3房屋产权转移登记手续

（1）甲方提供房屋所有权证、身份证等证明材料；

（2）乙方提供身份证、贷款合同等证明材料；

（3）双方共同到房屋产权转移登记机构办理手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵；

（3）乙方未按约定支付房款；

（4）乙方未按约定办理按揭贷款；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任