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2023西安欧亚学院招聘笔试真题

第一部分单选题(50题)

1、关于物业服务，下列说法错误的是（）。

A.小区建立之初的前期物业服务合同包含三方主体：建设单位、物业公司以及业主

B.物业公司可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人

C.业主依照法定程序共同决定解聘物业公司的，可以解除物业服务合同

D.物业公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

【答案】：B

【解析】本题可依据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务的相关规定，对各说法进行逐一分析判断。在小区建立之初，前期物业服务合同涉及三方主体，分别是建设单位、物业公司以及业主。因为在房屋出售前，建设单位作为物业的开发者，需要选聘物业服务人进行前期物业管理；而业主作为物业的最终使用者和受益者，也是前期物业服务合同的重要关联方，所以该说法正确。在实际的物业服务中，物业服务人可以将部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人，但不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，也不得将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。所以，“可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人”这一说法错误。业主作为物业服务的接受者，依法享有对物业服务的监督和管理权利。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。在解除合同时，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。因此，该说法正确。为了保障业主的基本生活需求和合法权益，避免因物业费催交问题影响业主的正常生活，法律规定物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。所以，该说法正确。综上所述，说法错误的是“物业公司可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人”。

2、作为领导者，以下哪项工作内容分配到的时间占比最大？（）

A.了解情况，检查工作

B.研究业务，进行决策

C.参加社会活动

D.处理企业内部各部门的重大业务关系

【答案】：D

【解析】领导者的核心职责是保障组织的良好运转与发展，这需要基于对业务的深入理解做出合理决策。了解情况、检查工作虽然重要，但主要是为决策提供依据；参加社会活动有助于提升企业形象和拓展外部资源，但并非日常核心工作；处理企业内部各部门的重大业务关系是维护内部协调的工作，但整体工作量和所需时间不如决策工作。领导者需要花费大量时间研究业务、分析市场动态、评估各种方案然后做出决策，决策的质量直接影响组织的发展方向和成效。所以研究业务、进行决策所分配到的时间占比最大。

3、人们所有行动和生活的前提条件是（）。

A.健康权

B.人格尊严

C.人身自由

D.言论自由

【答案】：C

【解析】人身自由是人们一切行动和生活的前提条件。健康权主要是指公民依法享有的身体健康不受非法侵害的权利，它侧重于身体的健康保障，并非行动和生活的前提基础。人格尊严是指公民作为平等的人的资格和权利应该受到国家的承认和尊重，包括与公民人身存在密切联系的名誉、姓名、肖像等不容侵犯的权利，它强调的是人的尊严层面，并非行动和生活得以开展的前提。言论自由是公民按照自己的意愿自由地发表言论以及与听取他人陈述意见的基本权利，是公民表达自我的一种重要权利，但并非人们一切行动和生活的前提条件。而人身自由意味着公民在法律范围内有独立行为而不受他人干涉，不受非法逮捕、拘禁，不被非法剥夺、限制自由及非法搜查身体的自由权利，只有在人身自由得到保障的情况下，人们才能够正常地进行各项行动和开展生活。因此本题正确答案所对应的内容是人身自由。

4、行政管理机构改革的外部原因不包括（）。

A.机构的过度膨胀

B.经济体制的转变

C.政治制度的转变

D.社会发展的程度

【答案】：A

【解析】行政管理机构改革的原因分为外部原因和内部原因。外部原因通常与行政管理机构所处的外部环境相关，如经济体制、政治制度、社会发展程度等方面的变化，这些外部因素的改变会促使行政管理机构进行相应的改革以适应新的环境和需求。经济体制的转变会对行政管理机构的职能和管理方式提出新的要求，政治制度的转变也会影响行政管理机构的组织架构和运行机制，社会发展程度的不同会带来不同的社会需求，这些都需要行政管理机构进行调整。而机构的过度膨胀是行政管理机构内部自身的问题，属于改革的内部原因，并非外部原因。所以行政管理机构改革的外部原因不包括机构的过度膨胀。

5、根据《民法典》以及行政法的相关知识，婚姻登记的性质属于（）。

A.行政确认

B.行政许可

C.行政给付

D.行政指导

【答案】：A

【解析】行政确认是指行政主体依法对行政相对人的法律地位