混凝土、砌筑、抹灰等优秀做法及缺陷防治.pptVIP

影响墙面抹灰层不够密实的成因成因六，砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。普通水泥砂浆和易性与粘连性差，施工开放时间短，施工主要以提高灰砂比使砂浆在短时间内固结的做法应对。这不但使得抹灰层的硬脆性极为明显，而且施工也难于将抹灰层搓压密实，是这类墙面之所以普遍存在网状裂缝与空鼓的主要缘故。第三部分、抹灰工程控制线的技巧：控制线应从结构施工时开始布放；实际为必做的工作。控制线距剪力墙、柱边应为200-300mm;技巧在于：控制线转角处要以红油漆做出三角标示，以备墨线消失后可随时恢复；三角标示应长期保留，直至抹灰完成。使用统一的控制线将有利于各分部分项工程质量的控制。户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差、开间/进深和方正度等三项问题第三部分、抹灰工程解决技巧：灰饼布置应按照地面放线布置，首先制作墙面四角的灰饼；布灰饼时不仅要考虑墙面平整、垂直度，还要考虑垂直墙面间的阴阳角，确保房间的方正；通过四角的灰饼拉线制作中间的灰饼，灰饼间距不得大于1.5m;户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差、开间/进深和方正度等三项问题第三部分、抹灰工程小技巧：抹灰面终凝前施工单位应进行墙面自检，如存在问题可立即处理。第三部分、抹灰工程外墙抹灰小技巧：1、外墙抹灰前，基层不平处，及时剔凿处理。2、外墙脚手眼、洞口封堵密实。3、外墙抹灰前，墙面打灰饼、挂线。4、外墙抹灰时，施工人员用刮杠找平，保证墙面垂直度和平整度符合规范要求。第三部分、抹灰工程问题描述：塞缝前，框体缠绕的保护膜未拆除；发泡剂施工质量差。第四部分、门窗工程第四部分、门窗工程发泡剂施工技巧：窗框调正并固定；发泡剂使用前应摇匀；刚打完的发泡剂必然是不平整的；开始发泡立即用手或工具将其压平即可。五、渗漏风险案例分析渗漏风险主要产生在以下几个方面：1、屋面部位的渗漏现象。2、外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、透气孔等部位的渗漏现象。3、厨卫间产生的渗漏现象。4、地下室产生的渗漏现象。1、屋面部位的渗漏现象1、平屋面部位的渗漏现象。原因分析：反坎太低；防水上返高度不足；未设置砼反坎或反坎质量较差。预防措施：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加防水。出屋面结构砌体墙根部渗漏（1）2、现场施工存在以下几方面难度（1）斜屋面坡度较陡，无站人操作梯台；（2）屋面板转折节点较多；（3）局部造型部位，施工作业面过小；分析概述：1、施工操作原因由于屋面坡度较大，砼在振捣过程中往往造成滑落、离析等现象，使砼只能在斜坡面上在无约束呈滑落状态下自然成型。砼浇捣密实性难以得到控制，施工质量难以达到预期效果，因此，给屋面渗漏留下重大隐患。2、坡屋面部位的渗漏现象。坡屋面渗漏分析（2）坡屋面脊板交接处渗漏（3）2、坡屋面部位的渗漏现象。渗漏原因：由于屋面两折板交接处施工难度较大，很难控制折角部位混凝土密实度，致使此部位出现渗漏。维修加强方案：①从下部把渗漏点凿出，再从上部把该部位疏松混凝土凿除。②清理基层，先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实，再用水泥防水砂浆粉面。③表面扩大涂刷双组份聚氨酯（品牌：东方雨虹311）防水两道1.5毫米④淋水试验待不漏后，再恢复屋面瓦。2、坡屋面部位的渗漏现象。出屋面管道井处渗漏（4）维修加强方案：①从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除；②清理基层，用堵漏王分层封堵；③阴阳角防水附加层上反高度400；④淋水试验确认不漏后恢复面层。渗漏原因：管道井为现浇结构，未与屋面一次浇筑成型，造成管道井与屋面交接处不密实导致渗漏。后期建议：管道井上翻400-500高与屋面砼一次性浇筑。渗漏原因：平屋面与墙体交接处未设置砼反坎，引起三层高窗处墙体渗漏。维修加强方案：该部位砌体墙体宽度为300，凿除100宽300高砌体，改为现浇混凝土+聚氨酯防水处理，恢复外立面装饰。2、坡屋面部位的渗漏现象。积水面与砌体墙交接造成渗漏（5）2、外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、透气孔等部位的渗漏现象。1、外墙渗漏原因分析：砌筑外墙与主体结构交接部位灰缝不密实（顶砌、塞缝或竖向接缝），产生裂缝，造成渗漏；解决方案：1、凿开裂缝周国3~5CM宽的V型槽，并切深入砼层处，找到渗漏点，用防水砂浆找平，分层做“黑豹”防水２、找出不同材质交接处，切掉砂浆层，贴