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房屋次抵押合同10篇

篇1

抵押权人：XXX，以下简称甲方

抵押人：XXX，以下简称乙方

甲方与乙方协商，就乙方向甲方申请房屋次抵押贷款达成如下协议：

一、贷款内容

1.乙方将其名下的位于XX区XX路XX号的房屋抵押给甲方，作为向甲方申请贷款的担保。

2.乙方申请的贷款金额为XX元，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方按照每月XX元的标准向甲方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物详情

1.抵押物为乙方名下的位于XX区XX路XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押物目前处于完好状态，不存在任何损坏或安全隐患。

3.乙方承诺在贷款期间内，保证抵押物的安全、完好，并承担相应的维修费用。

三、抵押登记

1.乙方应当在合同签订之日起五个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

3.抵押登记完成后，甲方将成为抵押物的合法抵押权人，并享有对抵押物的优先受偿权。

四、还款保障

1.乙方应当每月按时向甲方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。

2.如果乙方因特殊情况无法按时还款，应当提前向甲方说明情况，并协商解决方案。

3.乙方在贷款期间内不得擅自转让或处置抵押物，否则视为违约行为。

五、违约责任

1.如果乙方违反合同约定，未按时向甲方支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在贷款期间内擅自转让或处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.如果乙方在贷款期满时无法按时偿还本金和利息，甲方有权通过法律途径追讨欠款。

六、争议解决

1.如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。

4.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如果乙方在贷款期满时按时偿还本金和利息，并完成抵押登记手续，本合同将自动终止。

3.如果乙方在贷款期间内出现违约行为或无法按时还款的情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同终止后，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，协助对方办理相关手续。

5.本合同终止后，乙方仍应当继续履行其在本合同项下的其他义务和责任。

6.本合同终止后，如果双方有新的合作意向或业务需求，可以重新协商并签订新的合同或协议。但在此之前，双方应当严格遵守本合同的约定和规定。

篇2

鉴于抵押人因购房需要向贷款银行申请贷款，并已将房产抵押给贷款银行，现抵押人为了获取更多资金，愿意将房产再次抵押给抵押权人，经双方协商，达成如下协议：

一、房屋次抵押的基本信息

1.房屋次抵押的房产位于XXXX，房产编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋次抵押的贷款金额为XXXX元，贷款期限为XXXX年。

3.房屋次抵押的利率为XXXX%，还款方式为XXXX。

二、房屋次抵押的担保措施

1.抵押人将房产的次抵押权转让给抵押权人，作为贷款的担保。

2.抵押人同意在贷款期间内，按照抵押权人的要求，对房产进行必要的维护和保养，确保房产的价值不受损失。

3.抵押人同意在贷款期间内，不得将房产进行出租、转让、抵押等处置行为，以确保抵押权人的权益不受损害。

三、房屋次抵押的还款义务

1.抵押人应当按时向贷款银行偿还贷款本息，并确保在贷款期间内不出现逾期还款等违约行为。

2.抵押人同意在还款期间内，积极配合抵押权人的还款计划，确保还款的顺利进行。

3.抵押人同意在还款期间内，如有任何还款困难或变故，及时与抵押权人沟通协商解决方案。

四、房屋次抵押的违约责任

1.抵押人如未能按时偿还贷款本息或违反其他还款义务，需承担相应的违约责任。

2.抵押人同意在违约情况下，按照抵押权人的要求承担相应的违约金或滞纳金等费用。

3.抵押人同意在违约情况下，积极配合抵押权人采取必要的法律措施保护抵押权人的权益。

五、房屋次抵押的争议解决方式

1.如因房屋次抵押产生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构进行仲裁。

3.在争议解决