房地产联合开发合同模板6篇.docxVIP

房地产联合开发合同模板6篇

篇1

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和合作方式

甲乙双方同意联合开发位于____________的房地产项目。甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

二、项目基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：____________________________________（具体描述项目规模）。

4.开发期限：自本合同签订之日起____年内完成项目开发。

三、土地使用权

1.甲方拥有项目所在地的土地使用权，并依法取得相关权属证书。

2.甲方同意将该土地使用权与乙方共享，用于共同开发本项目。

3.土地使用权的具体使用方式和权属分配详见附件一《土地使用权分配协议》。

四、投资与利润分配

1.乙方负责项目的全部投资，包括土地购置、项目开发、建设成本、营销费用等。

2.利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按照______的比例分配利润。

3.双方在项目盈利后，应按照合同约定及时履行利润分配义务。

五、项目管理与运作

1.甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运作。

2.项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况，如遇重大问题，应及时通报并协商解决。

3.甲乙双方应互相配合，共同推进项目的开发、建设和销售。

六、风险分担

1.甲乙双方应按照合同约定共同承担项目开发过程中的风险。

2.如因甲方原因导致项目无法继续开发，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.如因乙方原因导致项目无法继续开发，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.任意一方如需解除本合同，应提前____个月与对方协商，并在达成一致意见后书面解除本合同。

3.本合同的变更和解除，不影响双方在本合同中已经履行的义务和享有的权利。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为项目结束并分配完毕利润后终止。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方在联合开发房地产过程中的责任、权利和义务，本着平等互利、诚实守信的原则，经双方充分协商达成一致意见，特订立本合同。

一、项目基本情况

本项目位于_________________________，规划用地约_________平方米（具体面积以政府部门最终批准的数据为准）。甲乙双方同意联合开发该地块，共同投资、共享利益、共担风险。

二、合作模式

1.甲乙双方同意按照比例共同出资，成立项目公司，共同负责项目的开发、建设、销售和管理。具体出资比例及股权分配如下：甲方占____%，乙方占____%。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理项目的规划、建设手续，并确保项目合法合规。

3.项目盈利和亏损按照股权比例分配和承担。

三、项目管理与执行

1.双方确定一名项目负责人，负责项目的日常管理工作。项目负责人在双方授权范围内开展工作，确保项目顺利进行。

2.双方共同制定项目的总体规划、设计、建设方案，并经双方同意后实施。

3.项目的预算、结算及财务收支管理按照财务制度和相关规定执行，确保项目财务的透明度和合规性。

4.双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决存在的问题，确保项目按计划进行。

四、利益分配与风险承担

1.项