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写字楼办公室租赁合同模板6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

位置：[出租方位置]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

位置：[承租方位置]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼办公室出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的写字楼办公室位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为商业用房，具有合法的产权证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前[续租通知时间]与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后及时出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方应退还乙方押金（不含利息）。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构的安全和稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应及时修复或赔偿。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途和结构。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或违反社会公德的活动。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或排放污水。

4.乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理。

5.在租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方自行承担。

6.乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。如需转租，应事先征得甲方的同意，并签订书面转租合同。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。

7.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及内部设施，如因保管不善导致房屋及内部设施损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期内应遵守国家和地方政府的法律法规，如因违法违规行为导致的一切法律后果由乙方自行承担。

9.在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，乙方应无条件配合甲方的征收、拆迁工作，并自行承担相关损失。

10.除以上约定外，乙方在使用房屋过程中如遇其他特殊情况或问题，应及时与甲方协商解决。

第七条合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方擅自改变房屋用途和结构的。

乙方利用房屋进行违法活动或违反社会公德的。

乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金时间]的。

乙方逾期支付押金超过[逾期支付押金时间]的。

其他法律法规规定甲方有权解除合同的情况。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方逾期交付房屋超过[逾期交付房屋时间]的。

甲方交付的房屋存在严重质量问题影响使用的。

其他法律法规规定乙方有权解除合同的情况。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方验收认可。如有损坏或丢失的设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应在收到房屋后及时退还乙方的押金（不含利息）。如因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币[违约金金额

篇2

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼办公室事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基