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二手房屋装饰装修合同5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（装修承包商）：____________________

公司注册编号：____________________（如是公司）

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方需要对其二手房屋进行装饰装修，故委托乙方进行装修工程。为明确双方权益和责任，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次装修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程位置：具体位置详细列明。

2.房屋结构类型：具体描述房屋的结构类型和特点。

3.工程内容：具体包括但不限于装饰材料的选购与配置、装修设计与施工等。包括各个房间的装饰风格和主要需求，墙面涂料或墙纸、地板、家具等相关事项均应详细说明。此处仅是简单描述概况，实际详细的施工项目须列出后续具体协议。

4.工程期限：开始日期至结束日期。特殊情况下需要延期的，双方应友好协商并签订书面协议。

二、合同价款及支付方式

1.工程总造价：明确装修工程的总造价。如设计有变更，则按双方协商后的价格计算。

2.支付方式：双方约定支付方式，如分期支付或工程完工后一次性支付等。具体支付时间节点和金额应明确列出。同时应约定支付时使用的账户信息以及发票开具等相关事宜。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应按照双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。如因施工造成的问题或损坏，乙方应负责修复并承担费用。对于不符合标准的情况应及时改正，直到满足验收标准为止。同时应约定相应的违约责任和赔偿事宜。如涉及到设计责任归属也应进行说明。甲方在装修过程中有检查权和监督权。甲方应及时提出异议并保留证据以便维权。双方应明确验收标准和方法，确保工程质量达标。对于隐蔽工程应在验收前进行验收确认，确保不存在安全隐患和质量问题。对于不符合标准的部分应及时整改并重新验收直至达到标准为止。同时应约定相应的违约责任和赔偿事宜。双方对于新增项目的验收标准和方法也应作出明确的约定以避免日后争议）。并对所使用的材料和工程质量给予书面保证并签订相应的质量保证书协议）附件须提交原件以便备案）。双方共同确认装修质量达到合同约定标准后方可竣工验收结算并签署竣工验收报告）。双方共同确认工程质量和工程内容符合合同约定后办理移交手续）。对于工程质量的保修范围和保修期限应进行详细约定并在协议中写明确保使用质量在合同期内有质量问题可随时维修并对所造成的损失和责任给予赔偿协议中同时写明包括维修期限和保修期限内的违约责任等内容）。合同期内乙方应提供维修服务并承担相应费用对于因甲方使用不当造成的损坏应由甲方承担维修费用等相应责任）。在保修期内如因设计施工等原因造成的质量问题乙方应承担全部责任并负责修复和赔偿损失等内容应在协议中明确体现）。在保修期内双方应积极合作解决出现的问题以确保房屋的正常使用和维护业主的权益）。同时双方应约定对隐蔽工程的验收标准和验收程序确保隐蔽工程的质量和安全在协议中明确体现）。若涉及到装修工程的保修期限等问题双方也应明确约定相关内容以确保合同的完整性和有效性）。若涉及工程延期问题双方应约定延期的原因及责任归属并对延期期间产生的额外费用和违约责任进行明确约定以避免不必要的纠纷）。对于甲方提出的合理增项要求乙方应积极响应并按照合同约定的价格进行增项施工并确保增项工程的质量符合合同约定对于不合理的增项要求双方应协商解决）。若涉及重大设计变更等问题双方应根据具体情况进行协商达成一致并签署书面变更协议以确认变更内容并确定相关费用的计算方式和支付节点）。另外根据业务实际需要甲乙双方可以共同确定施工过程中使用的材料品牌和质量标准等内容并在协议中明确体现以确保材料的质量和环保性符合相关标准和规范）。同时双方应约定对施工现场的管理措施和施工人员的行为规范等内容确保施工现场的安全卫生和环境整洁对于施工期间对周边环境和设施造成的影响应采取相应措施及时恢复并进行相应赔偿以保证工程的顺利进行和维护各方的合法权益)。若涉及到重大纠纷争议等问题甲乙双方应依据合同法等相关法律法规进行处理和解决在合同中约定争议解决的方式和程序以避免不必要的法律纠纷和损失）。此外甲乙双方还应就合同的解除条件和违约责任的认定与处理等作出明确约定以保障合同的有效履行和合同的约束力如任何一方未能履行合同中规定的义务和责任需承担相应的违约责任包括但不限于违约金支付和经济损失赔偿等处理办法等详见违约责任部分的内容）