房产买卖合同范本5篇.docx

房产买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方承诺该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。乙方已对该房屋进行了实地查看，对该房屋的现状及存在的问题已充分了解。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同核对房屋内的家具、电器等设施，确保交付的房屋与合同约定一致。

2.过户手续：在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币[交易价格]元。乙方需按照以下方式支付购房款：

在合同签订之日起[支付时间]内，乙方需向甲方支付购房款人民币[支付金额]元。

剩余购房款人民币[剩余金额]元，乙方需在[还款期限]内通过银行贷款方式支付。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，需出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方支付的购房款后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。在交付时，甲方需确保房屋内外整洁、设备齐全且正常运行。

2.在房产交付后[过户期限]内，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款或取消贷款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向法院提起诉讼。

3.甲方需确保所售房产无其他纠纷和争议，否则由