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房屋买卖协议书十

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

邮箱：[出卖人联系邮箱]

乙方（买受人）：

公司名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

邮箱：[买受人联系邮箱]

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区/县]路[具体街道]号，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米，房屋格局方正，空间利用合理。

3.房屋户型：该房屋为[具体户型，如三室两厅两卫等]，设计合理，满足日常生活需求。

第三章房屋价格及付款方式

1.房屋总价：经双方协商，该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价的[百分比]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金在房屋过户完成后抵作购房款。

乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

剩余房屋总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完房屋过户手续后[具体天数]日内支付给甲方。

第四章交付及过户

1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：

甲方应保证房屋已通过相关部门的验收，具备交付使用的条件。

房屋内的水、电、气、通讯等设施应正常使用，如有问题应在交付前修复。

房屋的附属设施，如阳台、露台、花园等应完好无损。

3.过户手续：

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关的证件和资料。

乙方应按照相关规定缴纳房屋过户所需的税费和费用。

双方应共同配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担违约责任。

第五章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的[百分比]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题，应在乙方通知之日起[具体天数]日内修复或更换，如逾期未修复或更换，应按照房屋总价的[百分比]%向乙方支付违约金。

若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价的[百分比]%向甲方支付违约金。

若乙方在办理房屋过户手续过程中，违反相关规定或未按照约定缴纳税费和费用，应承担相应的责任。

若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六章争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章合同生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋平面图、房屋产权证明等。

第九章附则

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的各项条款均为独立的，如其中某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日