房产抵押借款合同模板打印10篇.docxVIP

房产抵押借款合同模板打印10篇

篇1

借款人：_________________（以下简称甲方）

联系方式：_________________

位置：_________________

抵押人：_________________（以下简称乙方）

联系方式：_________________

位置：_________________

抵押权人（贷款人）：_________________（以下简称丙方）

联系方式：_________________

位置：_________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其合法拥有的房产抵押给丙方作为借款的担保，经三方友好协商，根据相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条借款内容

一、借款金额：丙方向甲方提供借款人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）。

二、借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为_____________年。具体日期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

三、借款利率：年利率为____________%，具体利息计算方式及还款计划按照合同附件《还款计划表》执行。

四、还款方式：按照附件《还款计划表》的约定进行按期足额还款。如逾期还款，则应按照约定支付逾期违约金。

五、用途限定：甲方承诺本合同项下的借款用途为_________________，并保证不违反相关法律法规的规定。

第二条房产抵押内容

一、抵押物描述：乙方提供位于_________________的房产作为抵押物，详细位置：_________________，产权证号：_________________。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）。

四、丙方在本合同履行过程中享有对抵押物的占有、管理、使用权利，并有权对抵押物进行必要的保全措施。若甲方未能按期还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、乙方承诺对本合同项下的债务承担连带责任，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他影响丙方实现债权的情况。如因乙方原因造成丙方的损失，乙方应负责赔偿。

六、甲方还清全部借款本息及其他费用后，丙方应及时返还抵押物给乙方。如发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同项下的各项费用包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、评估费等相关费用均由甲方承担。

八、乙方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在抵押期间内的增值安全及维修保管义务。如出现因产权纠纷或处置不当导致抵押物价值损失的情况，乙方应承担全部责任并赔偿丙方的损失。

九、甲方应妥善保管抵押物的相关证件及权属证明文件，不得擅自转让或出租等行为。若发生权属变更或其他可能影响丙方实现债权的情况，应及时通知丙方并办理相关手续。否则应承担违约责任并赔偿损失。

十、本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三条保证与声明条款三方分别对本合同条款的含义及可能产生的法律后果已充分理解并完全自愿接受本合同的全部内容，各方对本合同的真实性、合法性均无异议并保证在签署本合同时及其之后不会受到任何限制或影响履行本合同的能力。本合同项下所设立的保证和声明是连续的且持续有效的保证和声明。本合同项下的保证和声明不因任何一方的身份地位的变化或其所在的单位发生任何变化而有所改变或撤销。除非甲方的担保人或抵押物的保证被确认失效或不再具备法律效力时本合同内的保证及声明亦自动失效或解除之外不影响本合同原有的法律效力以及剩余未履行的保证事项的有效性。。若任何一方未能履行本合同规定的任何义务和责任则构成违约行为应向其他各方支付违约金并承担由此造成的经济损失和法律责任。。若甲方未能按期还款则视为违约行为乙方应承担连带责任并协助丙方处置抵押物实现债权等相应法律责任和义务。。双方在此同意按照合同法的有关规定追究违约责任以及要求对方赔偿损失和违约金。。如一方因不可抗力造成合同不能如期履行视为正当理由甲乙双方协商是否终止合同合同解除后乙方应积极返还资金并按照银行利息标准向甲方支付违约金。如合同仍需继续履行违约方应支付滞纳金或承担