广州出租房屋合同7篇.docx

广州出租房屋合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：________________

性别：________________

年龄：________________

民族：________________

位置：________________

联系方式：______________

承租方（乙方）：

姓名：________________

性别：________________

年龄：________________

民族：________________

位置：________________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体设施包括______。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并具备基本的居住条件。乙方已现场查看了房屋，对房屋的结构、装修及设施情况已充分了解并认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或分租该房屋。如需转租或分租，应事先得到甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为______元，平均每月需支付______元。租金总额为______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。乙方应在每次支付前将应付的租金款项存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

2.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内按照调整后的租金标准支付租金。如乙方不同意调整租金，应在收到通知后十天内向甲方提出书面异议，否则视为同意调整。

3.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用。具体费用由乙方自行承担，乙方应在收到相关费用账单后十天内支付。如乙方逾期支付相关费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的______%。甲方在收到乙方的相关费用后，应向乙方提供相应的发票或收据。

四、租赁保证金及水、电、燃气、有线电视等保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金及相关费用。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并已将租金及相关费用全部结清，甲方应将保证金全额退还。若乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或相关费用。2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、燃气、有线电视等费用。为确保乙方能够按时支付这些费用，乙方需在签订合同时向甲方缴纳水、电、燃气、有线电视等保证金______元。这些保证金将用于保证乙方在租赁期间能够按时支付相关费用。若乙方未能按时支付相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或相关费用。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先得到甲方的书面同意。2.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。4.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。六、违约责任1.租赁期间，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，应按日向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。七、其他约定1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的相关规定，不得从事违法活动。2.双方同意将合同提交至广州市仲裁委员会进