房地产抵押担保借款合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产抵押担保借款合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2借款机构信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.抵押物描述

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物产权证明

4.3抵押物评估报告

5.抵押物权益

5.1抵押物使用权

5.2抵押物处分权

5.3抵押物优先受偿权

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用规定

6.3抵押物保险

7.借款利息及费用

7.1借款利率

7.2利息计算方式

7.3其他费用

8.还款计划与违约责任

8.1还款计划

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2评估报告

12.3其他附件

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指借款人因资金需求，向借款机构申请贷款，并以抵押物为担保，双方签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

a)借款人：指在合同中提出贷款申请，并接受借款的当事人。

b)借款机构：指提供贷款服务的金融机构或其他合法放贷机构。

c)抵押人：指将抵押物提供给借款机构作为贷款担保的当事人。

d)抵押权人：指取得抵押物抵押权的借款机构。

e)抵押物：指抵押人为借款担保而向抵押权人提供的具有价值的物品或权利。

f)借款金额：指借款人向借款机构申请的贷款总额。

g)借款期限：指借款人向借款机构申请的贷款的期限。

h)利息：指借款人按照约定的利率支付给借款机构的费用。

i)违约金：指借款人因违约行为应向借款机构支付的赔偿金。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

a)借款人全称：

b)借款人法定代表人或授权代表姓名：

c)借款人地址：

d)借款人联系方式：

2.2借款机构信息

a)借款机构全称：

b)借款机构法定代表人或授权代表姓名：

c)借款机构地址：

d)借款机构联系方式：

2.3抵押人信息

a)抵押人全称：

b)抵押人法定代表人或授权代表姓名：

c)抵押人地址：

d)抵押人联系方式：

2.4抵押权人信息

a)抵押权人全称：

b)抵押权人法定代表人或授权代表姓名：

c)抵押权人地址：

d)抵押权人联系方式：

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款期限：自合同签订之日起，共计壹年。

3.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。

4.抵押物描述

4.1抵押物基本情况：

a)抵押物名称：位于市区路的房产

b)房产证号：X

c)房产面积：平方米

d)房产估值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2抵押物产权证明：借款人应向抵押权人提供有效的房产证及土地使用权证。

4.3抵押物评估报告：借款人应提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。

5.抵押物权益

5.1抵押物使用权：抵押期间，抵押物归抵押人所有，抵押权人无权使用抵押物。

5.2抵押物处分权：抵押权人在借款人违约的情况下，有权依法处分抵押物。

5.3抵押物优先受偿权：抵押权人在抵押物处置时，享有优先受偿的权利。