自住房屋抵押借款合同10篇.docxVIP

自住房屋抵押借款合同10篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确各方权利和义务，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本合同。

第一条借款及抵押

1.借款金额：甲方同意出借给乙方人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.借款用途：乙方承诺本借款仅用于XX，不得挪作他用。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物：丙方自愿提供其名下位于XX的房屋（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保。

5.抵押物价值：抵押物经评估机构评估，价值为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

第二条利息及支付方式

1.利息：本借款按年利率XX%计算利息。

2.支付方式：乙方应于每月XX日向甲方支付当月利息，利息金额为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

第三条还款及违约责任

1.还款方式：乙方应于借款到期日一次性偿还本金及最后一个月的利息。

2.违约责任：如乙方未能按期偿还本金及利息，甲方有权处置抵押物以收回借款。

第四条抵押物的处置

1.在乙方违约的情况下，甲方有权处置抵押物。

2.处置抵押物所得款项，首先用于支付处置费用和甲方债权，剩余部分退还给乙方。

3.丙方承诺对抵押物的处置不提出任何异议。

第五条合同生效及变更

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第六条其他约定事项

1.乙方应保证借款的合法使用，不得用于非法活动。

2.丙方应保证抵押物的合法性和完整性，不得对抵押物进行损害或设定其他权利负担。

3.甲、乙、丙三方应严格保密本合同内容，不得向无关方泄露。

4.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于借款人需要购买自住房屋，向贷款人申请贷款，并由贷款人向借款人提供抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXXXX元整（小写）XXXXXX元。

2.借款用途：本借款仅用于购买自住房屋，借款人需将借款资金用于支付房屋首付款或偿还房屋按揭贷款。

3.借款期限：借款期限为XXXXXX年，自借款人收到贷款人的贷款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，在每月的还款日按时足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法和到期一次还本付息法两种，具体方式由贷款人确定。

5.利率及费用：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行调整。借款人需按照贷款人的要求支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、抵押物评估费、保险费等。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其购买的自住房屋作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的具体信息包括房屋位置、购房合同编号、房屋面积等，需按照贷款人的要求提供。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限相同，为XXXXXX年。在抵押期限内，借款人需保持抵押物的完好状态，并及时办理相关保险手续。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。保险期限与抵押期限相同，保险费用由借款人承担。

4.抵押物处置：在借款人未能按时足额偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿贷款本金、利息及相关费用。

三、违约责任

1.借款人违约：若借款人未能按时足额偿还贷款本息或违反本协议其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。包括但不限于罚息、滞纳金等费用。

2.贷款人违约：若贷款人未能按时足额提供贷款或违反本协议其他约定，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。包括但不限于利息损失、额外利息等费用。

四、争议解决

1.争议解决方式：若双方在本协议履行过程中发生争议，应