房产抵押担保合同书格式范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押担保合同书格式范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3担保人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权

3.3抵押物权利义务

4.抵押担保范围

4.1抵押担保主债权

4.2抵押担保利息

4.3抵押担保违约金

4.4抵押担保其他费用

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始日期

5.2抵押担保终止日期

6.抵押物交付及占有

6.1抵押物交付

6.2抵押物占有

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管方式

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现方式

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3担保人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3担保人信息

担保人名称：____________________

担保人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物价值：____________________

3.2抵押物所有权

抵押物所有权归抵押人所有，抵押人保证抵押物无任何权利瑕疵。

3.3抵押物权利义务

抵押人保留抵押物的占有和使用权利，但不得损害抵押物的价值。

4.抵押担保范围

4.1抵押担保主债权

本合同抵押担保的主债权为抵押权人因主合同而产生的债权。

4.2抵押担保利息

抵押担保范围包括主债权产生的利息。

4.3抵押担保违约金

抵押担保范围包括因主合同违约而产生的违约金。

4.4抵押担保其他费用

抵押担保范围包括为实现抵押权而产生的其他费用。

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始日期

抵押担保期限自本合同签订之日起开始计算。

5.2抵押担保终止日期

抵押担保期限至主债权履行完毕之日止。

6.抵押物交付及占有

6.1抵押物交付

抵押人应在本合同签订后____日内将抵押物交付抵押权人。

6.2抵押物占有

抵押权人自抵押物交付之日起取得抵押物的占有权。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

抵押权人负责抵押物的保管，并承担因保管不善导致抵押物毁损、灭失的风险。

7.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押权人承担。

7.3抵押物保管方式

抵押权人应采取合理、安全的保管方式，确保抵押物的安全。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

在抵押权人实现抵押权时，抵押物可以依法进行处置。

8.2抵押物处置程序

（1）抵押权人发出处置通知，通知抵押人和担保人；

（2）抵押人和担保人有权在通知发出之日起____日内提出异议；

（3）如无异议，抵押权人可依法进行抵押物处置；

（4）抵押物处置所得款项优先用于清偿主债权