烤肉店铺租赁合同5篇.docx

烤肉店铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将烤肉店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的烤肉店铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方承租该店铺的目的为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）__________元整。

4.2保证金应在签订合同时一次性支付。

4.3租赁期满或合同终止时，乙方应返还店铺并恢复原状，甲方在确认无误后退还保证金。

五、维修责任及费用承担

5.1租赁期间，乙方应负责店铺的维修工作，并承担维修费用。

5.2甲方不承担维修责任及费用。如因甲方原因造成店铺损坏，甲方应负责修复并承担费用。

六、转租及续租事宜

6.1租赁期间，乙方不得将店铺转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

6.2租赁期满，如乙方需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

七、违约责任及赔偿标准

7.1租赁期间，如乙方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项及生效条件：9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。9.4甲方有权对店铺进行定期检查和维护，乙方应予以配合。9.5合同期满或提前终止时，乙方应将店铺内属于乙方的财物搬离并返还给甲方。9.6本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。十、特别约定：10.1乙方在租赁期间应爱护店铺设施，不得擅自改变店铺结构或用途。如需装修、装饰等变动，应事先取得甲方的书面同意。10.2甲方提供的店铺设施和设备在正常使用情况下出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方并协助处理。10.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺内属于乙方的财物全部搬离并返还给甲方，不得有任何遗留物品。如有遗留物品未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续租，双方应提前三个月进行协商并签订新的租赁合同。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他特别约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。以上合同条款已充分阅读并理解其含义和作用。甲乙双方一致同意遵守本合同的所有条款并承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将烤肉店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的烤肉店铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。

2.