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健身场馆设施租赁及管理协议

第一章合同订立

1.1合同编号

___________

1.2合同签订日期

___________

1.3合同签订地点

___________

1.4合同双方信息

1.4.1甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系方式：

1.4.2乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系方式：

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将健身场馆设施租赁给乙方使用，乙方负责健身场馆的日常管理和维护，双方共同遵守合同条款，保证合同顺利履行。

第二章健身场馆设施描述

2.1场馆设施

2.1.1场馆面积：_________平方米

2.1.2场馆地址：_________

2.1.3场馆设施清单：

健身器材：_________

更衣室：_________

洗手间：_________

洗浴间：_________

办公区域：_________

2.2场馆设施维护责任

2.2.1甲方责任：

甲方应保证健身场馆设施在合同有效期内处于良好的使用状态。

甲方应对健身场馆设施进行定期检查、保养和维修。

2.2.2乙方责任：

乙方应爱护使用健身场馆设施，不得擅自拆卸、改造或转让。

乙方应对使用过程中的损坏承担赔偿责任。

第三章租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：_________

3.1.2租赁结束日期：_________

3.1.3租赁期限：_________年

3.2租金

3.2.1租金总额：_________元

3.2.2付款方式：_________

3.2.3付款时间：_________

3.3押金

3.3.1押金金额：_________元

3.3.2押金退还条件：合同期满，乙方将健身场馆设施及附属设施完好归还甲方后，甲方在____个工作日内无息退还押金。

第四章场馆管理与使用

4.1场馆管理

4.1.1乙方应制定详细的场馆管理制度，包括人员管理、安全管理、卫生管理等方面。

4.1.2乙方应保证场馆内环境整洁，保持设施完好。

4.2场馆使用

4.2.1乙方有权使用甲方提供的健身场馆设施。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的场馆使用规则，保证场馆内秩序井然。

4.2.3乙方不得将场馆出租、转租或转让给第三方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照合同约定提供健身场馆设施或设施存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.1.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2乙方违反场馆使用规则，造成设施损坏或安全，应承担相应的赔偿责任。

第六章场馆安全管理

6.1安全措施

6.1.1甲方应保证健身场馆设施符合国家安全标准和行业规范。

6.1.2乙方应制定场馆安全管理制度，包括但不限于消防、用电、设备使用等方面的安全规定。

6.2消防安全

6.2.1场馆内应配备符合标准的消防设施，并定期检查、维护。

6.2.2乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工和会员的消防安全意识。

6.3用电安全

6.3.1甲方应保证健身场馆的电力系统安全可靠，定期进行电力安全检查。

6.3.2乙方应教育员工和会员正确使用电力设备，避免电气火灾的发生。

第七章人员管理

7.1员工招聘与培训

7.1.1乙方应根据业务需要，合理招聘、配置员工。

7.1.2乙方应对员工进行岗前培训，保证员工具备相应的业务知识和技能。

7.2人员职责

7.2.1乙方应明确各部门和岗位的职责，保证岗位职责清晰、明确。

7.2.2乙方应定期对员工进行考核，评估员工的工作表现。

7.3人力资源政策

7.3.1乙方应建立健全人力资源管理制度，包括薪酬、福利、晋升等方面。

7.3.2乙方应尊重员工的合法权益，保障员工的劳动权益。

第八章会员服务与管理

8.1会员制度

8.1.1乙方应制定会员管理制度，包括会员入会、退会、服务等方面的规定。

8.1.2乙方应提供多样化的会员服务，提升会员的满意度。

8.2会员权益

8.2.1乙方应尊重会员的知情权、选择权和监督权。

8.2.2乙方应保证会员的个人信息安全，不得泄露给第三方。

8.3会员纠纷处理

8.3.1乙方应设立会员纠纷处理机制，及时解决会员的合理诉求。

8.3.2乙方应按照国家相关法律法规，公正、公平地处理会员纠纷。

第九章商业广告与推广

9.1广告内容

9.1.1乙方发布商业广告应符合国家法律法规和行业规范。

9.1.2乙方发布的广告内容应真实、准确，不得含有虚假宣传。

9.2推广