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小产权房买卖协议范本5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：__________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________________。

2.房产面积：_______平方米。

3.产权情况：小产权房，甲方提供相关的购房证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：_____________________）。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理相关交易手续。手续完成后，乙方支付剩余款项。

4.支付方式：_____________________________（如：银行转账、现金等）。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后，应即刻办理房产交付手续。

2.房产交付时，甲方应提供所有与该房产相关的证明文件。

3.乙方应在交接时验收房产，确保房产状况与甲方所述相符。

四、税费承担

1.该房产交易涉及的税费由______方承担。

2.双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反协议，需返还双倍定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违反协议，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房产，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

4.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规，确保该房产交易的合法性。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：__________________（签字）

日期：______________________________

乙方（购买方）：__________________（签字）

日期：______________________________

篇2

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的小产权房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的完整产权。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意购买该房屋。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按照甲方的要求支付该款项。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额款项后，应向乙方出具收据。

3.房屋买卖价款支付方式：XXXX。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.甲方应确保在过户前，该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等权利限制。如有此类情况，甲方应提前告知乙方，并协助乙方解决相关问题。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按房屋买卖价款的XX%计算。

2.乙方如违反协议约定，未能按时支付房屋买卖价款，应承担相应的违约责任。违约金按房屋买卖价款的XX%计算。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。