保护房东的租赁合同范本10篇.docx

保护房东的租赁合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

房屋租赁合同

一、房屋出租信息

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。出租期限自[出租起始日期]起至[出租结束日期]止，共计[租赁期限]个月。租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

二、租金与支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气等费用，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

三、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得干扰他人的正常生活。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查和维修，乙方应予以配合。

四、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同自动终止：

因不可抗力导致房屋严重损坏或无法正常使用。

乙方逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天。

乙方违反法律法规或社会公德，被处罚或拘留。

甲方因重大事由需要提前解除合同的。

2.合同终止后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方应在合同终止后[退款天数]天内退还乙方已支付的租金和相关费用（扣除违约金和赔偿费用后）。

3.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，双方可以协商解除本合同：

双方达成一致意见。

乙方因特殊原因需要提前解除合同的。

甲方因特殊原因需要提前解除合同的。

4.协商解除合同时，双方应友好协商，达成书面协议。合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方应在合同解除后[退款天数]天内退还乙方已支付的租金和相关费用（扣除违约金和赔偿费用后）。

5.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

乙方逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天。

乙方违反法律法规或社会公德，被处罚或拘留。

乙方擅自改变房屋的结构和用途。

乙方擅自转租或分租房屋。

乙方从事违法活动。

6.甲方单方解除合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方。合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方应在合同解除后[退款天数]天内退还乙方已支付的租金和相关费用（扣除违约金和赔偿费用后）。同时，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

7.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：

甲方逾期未交付房屋超过[逾期天数]天。

甲方擅自改变房屋的结构和用途。

甲方从事违法活动。

8.乙方单方解除合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方应在合同解除后[退款天数]天内退还乙方已支付的租金和相关费用（扣除违约金和赔偿费用后）。同时，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

9.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，双方均可单方解除本合同：

因不可抗力导致房屋严重损坏或无法正常使用。

双方达成一致意见提前解除合同的。

10.双方单方解除合同时，应友好协商，达成书面协议。合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方应在合同解除后[退款天数]天内退还乙方已支付的租金和相关费用（扣除违约金和赔偿费用后）。同时，双方应互相支付违约金[违约金金额]

篇2

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

位置：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

位置：_________