出租房屋委托书.docx

出租房屋委托书

委托书编号：_____________

委托人（房屋所有权人）：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

通讯地址：_____________

受托人（代理人）：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

通讯地址：_____________

鉴于委托人因个人原因无法亲自处理位于_____________（详细房产地址）的房产出租事宜，特委托受托人全权代表委托人办理相关事务。双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下委托协议：

一、委托事项

=1\*GB4㈠房屋出租：受托人负责寻找合适的承租人，签订房屋租赁合同，并办理相关租赁登记手续。

=2\*GB4㈡租金收取：受托人负责按照租赁合同约定，定期向承租人收取租金，并在收取租金后3日内将租金转交给委托人。

=3\*GB4㈢日常维护：受托人负责监督房屋的日常维护，包括但不限于房屋设施的检修、清洁保养等，确保房屋处于良好状态。

=4\*GB4㈣问题解决：在租赁期间，如遇承租人提出维修、退租等需求，受托人负责与承租人沟通协商，并妥善处理相关问题。

二、委托权限

=1\*GB4㈠受托人有权代表委托人与承租人签订房屋租赁合同，并办理相关租赁登记手续。

=2\*GB4㈡受托人有权代表委托人收取租金，并有权在必要时垫付因房屋维护产生的合理费用。

=3\*GB4㈢受托人有权在委托范围内，对房屋进行必要的维护和管理，但不得擅自改变房屋结构或用途。

三、委托期限

本委托自____年____月____日起至____年____月____日止。委托期限届满后，如需继续委托，双方应重新签订委托书。

四、费用与报酬

=1\*GB4㈠委托人同意承担因房屋出租产生的税费、物业费、维修费等合理费用。

=2\*GB4㈡双方约定，受托人因办理委托事项产生的合理费用（如交通费、通讯费等），由委托人承担。

=3\*GB4㈢如双方有特别约定，受托人可按照约定标准收取报酬。具体报酬标准及支付方式见附件。

五、保密义务

双方应对委托过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

=1\*GB4㈠如受托人未按照约定履行委托义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。

=2\*GB4㈡如委托人未按照约定支付费用或报酬，给受托人造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方因执行本委托书发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交委托人所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

=1\*GB4㈠本委托书自双方签字盖章之日起生效。

=2\*GB4㈡本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

=3\*GB4㈢本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

委托人（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日

受托人（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日