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标准房产抵押借款合同协议书7篇

篇1

借款人（甲方）：_________________________

出借人（乙方）：_________________________

鉴于甲方需借贷款进行自身资金周转及其它需要，而乙方愿意按照本合同约定的条款向甲方提供借款。为保证双方的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定，经双方充分协商达成如下协议：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）_________________________元整（小写：￥________元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______个月。具体借款日期以乙方实际放款日为准。

3.抵押物：甲方将其名下位于_________________________的房产（房屋所有权证号：_________）抵押给乙方，作为本借款的担保。甲方保证对其所拥有的房产拥有完全的所有权，且房产未设定抵押。

第二条借款利率及支付方式

1.借款利率：按照年利率______%计算利息。

2.支付方式：自乙方实际放款日起计算利息，甲方按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。若甲方逾期支付利息或本金，则应按照逾期利率支付逾期利息。

第三条借款用途

甲方应将其借款用于资金周转和其它需要，并保证不违反国家法律法规的规定。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。否则乙方有权提前收回借款并追究甲方违约责任。

第四条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：甲方有权按照本合同约定获取借款本金及所获利息。

2.甲方的义务：甲方应按照本合同约定按时支付利息和本金。按照乙方的要求提供有关文件资料。保证所提供的抵押物真实有效且不存在权属纠纷。承担本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。在甲方未能按时还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方的义务：乙方应按照本合同约定按时足额提供借款。对甲方的借款用途进行监督。遵守本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担以下违约责任：提前收回借款。要求违约方支付违约金。追究违约方的法律责任等。如因甲方违约导致乙方无法实现其债权，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。第七条其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。借款人（甲方）：_________________________（签字）出借人（乙方）：_________________________（签字）日期：_________________________

篇2

一、抵押物及借款用途

甲方将其所有的位于[具体位置]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取借款。借款用途为[借款用途]。

二、借款金额、利率及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.利率：年利率为[利率百分比]%。利息按年结算，每年支付一次。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，为期[借款年数]年。

三、还款方式

1.甲方应按照本合同规定的利息和期限，按时足额归还借款。

2.甲方可以选择以下还款方式：

一次性还清本金及利息。

分期还款，每期还款金额及时间双方另行协商确定。

四、抵押物的处置

1.在甲方未能按时足额归还借款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以收回借款本息。

2.处置抵押物所得款项，应首先用于清偿借款本息及费用，剩余部分退还给甲方。

3.甲方应在抵押物处置前，配合乙方办理相关手续，确保抵押物能够顺利处置。

五、担保条款

1.丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证。

2.丙方应监督甲方的借款使用情况，确保甲方按时足额归还借款。

3.在甲方未能按时足额归还借款的情况下，丙方应承担连带责任，代为清偿借款本息及费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按时足额归还借款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之[违约金百分比]。

2.甲方如未能按时足额支付利息，应按照逾期天数向乙方支付滞