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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产二次抵押借款合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2借款人定义

1.3借款金额定义

1.4抵押权人定义

1.5借款期限定义

1.6利息定义

1.7还款方式定义

1.8抵押物价值评估定义

2.合同主体

2.1房产所有权人

2.2借款人

2.3抵押权人

3.借款条件

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押登记手续

4.4抵押物处置权

5.借款资金使用

5.1借款资金用途

5.2资金监管

5.3资金使用情况记录

6.利息支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.还款计划

7.1还款总额

7.2分期还款计划

7.3还款时间节点

7.4逾期还款处理

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任范围

8.4保险费支付

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同中“房产”指借款人名下的位于（具体地址）的房产，具有独立产权，可用于抵押贷款。

1.5借款期限定义：指借款人向抵押权人承诺的还款期限，自借款发放之日起至借款本息全部还清之日止。

第二条合同主体

2.1房产所有权人：指在本合同中拥有房产所有权的自然人或法人。

2.2借款人：指在本合同中作为借款人的自然人或法人。

2.3抵押权人：指在本合同中作为抵押权人的金融机构或个人。

第三条借款条件

3.1借款金额：人民币（具体金额）元。

3.2借款期限：自借款发放之日起（具体年月日）至（具体年月日）。

3.3借款利率：年利率（具体利率）%。

3.4还款方式：按月等额本息还款法。

第四条抵押物

4.1抵押物描述：（详细描述抵押房产的具体信息，如地址、面积、产权状况等）。

4.2抵押物价值评估：（抵押物评估价值）元。

4.3抵押登记手续：（抵押权人负责办理抵押登记手续）。

4.4抵押物处置权：（抵押权人在借款人违约时，有权处置抵押物以清偿借款本息）。

第五条借款资金使用

5.1借款资金用途：（借款人使用借款的具体用途）。

5.2资金监管：（抵押权人对借款资金使用情况进行监管）。

5.3资金使用情况记录：（借款人需定期向抵押权人提供资金使用情况记录）。

第六条利息支付

6.1利息计算方式：（根据借款金额、借款期限和利率计算利息）。

6.2利息支付方式：（按月支付利息，具体支付日期由双方约定）。

6.3利息支付时间：（每月的（具体日期）前支付当月利息）。

第八条保险

8.1保险类型：借款人需为抵押房产投保房屋财产保险，保险金额不低于抵押物价值。

8.2保险金额：（具体保险金额）元。

8.3保险责任范围：包括火灾、爆炸、自然灾害等造成房产损失的保险责任。

8.4保险费支付：借款人负责支付房屋财产保险的保险费，并确保保险有效期内。

第九条合同变更

9.1变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。

9.2变更内容：变更内容应包括但不限于借款金额、借款期限、利率、还款方式等。

9.3变更通知：变更协议生效前，变更内容应以书面形式通知对方。

第十条合同解除

a)借款人未按约定时间偿还借款本息；

b)借款人未按约定使用借款资金；

c)抵押房产的价值低于借款金额；

d)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

e)出现法律规定的其他解除合同的情形。

10.2解除程序：抵押权人应书面通知借款人解除合同，并要求借款人立即偿还借款本息及利息。

10.3解除后果：合同解除后，抵押权人有权处置抵押房产以清偿借款本息，借款人应承担相应的法律责任。

第十一条违约责任

11.1违