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房屋抵押担保借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（抵押人）：

鉴于甲方因某种需要向乙方借款，并承诺按期还款。丙方以其所拥有的房屋作为抵押物提供担保。为确保各方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方自乙方借款人民币________元整（大写：________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于________，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部清偿借款本息及其他费用为止。

3.抵押物权利负担：丙方应保证抵押房屋无任何权利负担，包括但不限于查封、冻结、设定他人权利等。否则，由此造成的损失由丙方承担。

三、还款及支付方式

1.还款方式：甲方应按照合同约定按期向乙方支付利息及本金。还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

2.还款期限：甲方应在每月的______日前支付当月利息及部分本金，直至全部借款本息清偿完毕。

四、担保事项

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。如甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，处置抵押物以实现其债权。

2.丙方承诺在抵押期限内妥善保管抵押物，并保证其完好无损。如因丙方过失导致抵押物损毁或灭失，丙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并要求丙方承担担保责任。

2.若丙方隐瞒抵押物存在权利负担或其他瑕疵，导致乙方无法顺利实现抵押权，丙方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，各方可协商解除合同。

八、争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权益，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。

一、借款及抵押物

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债务的抵押担保。房屋位于__________________，权证编号为____________。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率：本合同项下的借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。具体还款计划如下：__________________。

三、担保事项

1.甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲方保证抵押房屋未被其他债权人设置过抵押权，未被司法机关查封、扣押等。

3.甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖，以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按期归还借款本息，应按照逾期未归还款项总额的__%向乙方支付违约金。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生下列情况之一，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还所有借款本息：

甲方未按期履行还款义务。

甲方出现严重违约行为。

甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行本合同的能力。

六、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，除非双方另有约定。

七、其他条款

1.