热门商铺房屋租赁合同样式8篇.docx

热门商铺房屋租赁合同样式8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁商铺事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（如：每季度、每半年、每年等）预付，每____支付一次。

3.租金标准：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于____________________（例如：经营服装、餐饮等）。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规经营或存放危险物品。

3.乙方如需调整经营项目，应事先征得甲方书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责租赁物的日常保养及日常维修。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方对租赁物的装修、改善等应征得甲方书面同意，租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除或损坏装修部分。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

按时交付租赁物给乙方使用。

监督乙方按照合同约定使用租赁物。

在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用。

2.乙方的权利义务：

按时足额支付租金。

按照合同约定使用租赁物。

负责租赁物的日常保养及日常维修。

在不损害甲方利益的前提下，可对租赁物进行合法使用、装修和改善。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。逾期超过六个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。除租金外还按照实际损失金额赔偿违约金给甲方并承担甲方实现债权的全部费用包括但不限于诉讼费、律师费等相关费用）。２.本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。３九纠纷解决双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的可以向所在地人民法院起诉。十其他约定１双方对本合同的未尽事宜可另行签订补充协议。２本合同一式两份，甲乙双方各执一份。３本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。４本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：____________日期：_______乙方签字盖章：____________日期：_______附件：租赁物平面图（略）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，位置：[甲方位置]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，位置：[乙方位置]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商铺位于[商铺位置]，建筑面积[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限