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房地产抵押长期借款合同5篇

篇1

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请长期借款，贷款人同意向借款人提供抵押借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请长期借款，借款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照每月还款的方式进行还款，每月还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.利率及费用：借款利率为年利率XX%，借款人需按照每月还款金额支付利息及费用。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产位置为XXXXXXXXXXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为与借款期限相同，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），保险期限与抵押期限相同。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有资料和信息都是真实、准确、完整的，并保证在借款期间内按时还款。

2.抵押物保证：借款人保证抵押物为其名下合法财产，无任何纠纷和争议，并已得到必要的授权和批准。

3.经营状况保证：借款人保证在借款期间内保持良好的经营状况，确保按时还款。如借款人经营状况发生变化，应及时向贷款人报告。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人未按时还款或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.贷款人违约：如贷款人未按时向借款人提供借款或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等，均由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同即行终止：XXXX。

4.其他约定：双方可约定其他与本合同相关的条款。

借款人（签字/盖章）：XXXX

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于借款人需要一笔资金进行长期投资，而贷款人愿意提供抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为_________年，自借款人收到借款之日起算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为_________%。

2.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限，每月向贷款人支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人的抵押物为位于_________的房地产，产权证号为_________。

2.抵押登记：借款人应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，确保抵押物的有效性。

五、保险及费用

1.保险：借款人应对抵押物进行必要的保险，并承担保险费用。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助处理相关事宜。

2.费用：借款人应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

六、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或本金，应按照约定向贷款人支付违约金。违约金的具体数额为未还款项的_________%。

2.借款人如未能办理抵押登记手续或提供虚假材料，应承担相应的法律责任。

3.贷款人如未能按时提供借款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。

八、其他约定事项

1.借款人应确保抵押物的合法性和安全性，并承担抵押物的维护和保养义务。

2.贷款人应确保借款的合法性和安全性，并承担保密义务。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字/