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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋遗产分割的协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.分割依据

1.1房屋产权证明

1.2遗产继承证明

1.3房屋评估报告

2.分割原则

2.1公平原则

2.2合理原则

2.3实际原则

3.分割方式

3.1现金分割

3.2房屋产权分割

3.3房屋租赁分割

4.分割比例

4.1遗产继承人份额

4.2房屋产权份额

4.3房屋租赁收益份额

5.分割时间

5.1分割完成时间

5.2分割时间节点

5.3分割时间延长

6.分割费用

6.1分割评估费用

6.2分割过户费用

6.3分割其他费用

7.分割责任

7.1遗产继承人责任

7.2房屋产权分割责任

7.3房屋租赁分割责任

8.分割争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.分割变更

9.1分割变更条件

9.2分割变更程序

9.3分割变更通知

10.分割解除

10.1分割解除条件

10.2分割解除程序

10.3分割解除通知

11.分割保密

11.1分割信息保密

11.2分割信息使用

11.3分割信息泄露责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.分割依据

1.1房屋产权证明

本合同依据房屋所有权证（证号：______）及相关法律法规，确认房屋所有权人为______。

1.2遗产继承证明

本合同依据______法院作出的（______）号判决书，确认房屋遗产继承人为______。

1.3房屋评估报告

本合同依据______房地产评估机构出具的（______）号房屋评估报告，确认房屋市场价值为人民币______元。

2.分割原则

2.1公平原则

分割房屋遗产时，应本着公平、公正的原则，确保各遗产继承人的合法权益。

2.2合理原则

分割方案应合理可行，充分考虑各继承人的实际需求和房屋的实际情况。

2.3实际原则

分割方案应考虑房屋的实际使用情况，确保房屋能够得到合理利用。

3.分割方式

3.1现金分割

经各遗产继承人协商一致，同意采用现金分割方式进行房屋遗产分割。

3.2房屋产权分割

如无法达成现金分割一致意见，则可考虑房屋产权分割方式。

3.3房屋租赁分割

在房屋产权分割无法实现的情况下，可考虑将房屋出租，按比例分配租金。

4.分割比例

4.1遗产继承人份额

根据遗产继承证明，各遗产继承人的份额如下：

__继承人：______%

__继承人：______%

__继承人：______%

4.2房屋产权份额

如采用房屋产权分割方式，各遗产继承人的产权份额应与遗产继承份额一致。

4.3房屋租赁收益份额

如采用房屋租赁分割方式，各遗产继承人的租赁收益份额应与遗产继承份额一致。

5.分割时间

5.1分割完成时间

本合同签订后______个工作日内完成房屋遗产分割。

5.2分割时间节点

分割时间节点如下：

第______个工作日：完成房屋评估

第______个工作日：达成分割方案

第______个工作日：办理分割手续

5.3分割时间延长

如因不可抗力或其他原因导致分割时间延误，双方应协商一致，延长分割时间。

6.分割费用

6.1分割评估费用

房屋评估费用由各遗产继承人按遗产继承份额分担。

6.2分割过户费用

房屋过户产生的相关税费由各遗产继承人按遗产继承份额分担。

6.3分割其他费用

分割过程中产生的其他费用，如律师费、公证费等，由各遗产继承人按遗产继承份额分担。

8.分割争议解决

8.1争议解决方式

如各遗产继承人之间就分割事项发生争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序

争议解决应遵循人民法院的诉讼程序，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等。

9.分割变更

9.1分割变更条件

在分割过程中，如因特殊原因需要变更分割方案，任何一方均可提出变更申请。

9.2分割变更程序

分割变更申请应书面提交给其他继承人，经全体继承人协商一致后，方可生效。

9.3分割变更通知

分割变更经全体继承人同意后，应及时通知相关当事人，并作出相应的变更记录。

10.分割解除

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