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【动产租赁合同】商业房出租合同9篇

篇1

甲方（出租人）：__________

位置：______________________

乙方（承租人）：__________

位置：______________________

鉴于甲方同意将其商业房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件租赁该商业房。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其拥有的商业房（以下简称“租赁物”）给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：_____________________（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

四、用途及限制

4.1乙方租赁该商业房用于经营____________（具体经营项目）。乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需变更经营项目，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如无违约情况，保证金将无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，甲方亦无需对乙方进行任何补偿。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

按约定收取租金。

监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

法律、法规规定的其他权利。

7.2甲方的义务：

向乙方交付租赁物。

确保租赁物符合约定的用途。

法律、法规规定的其他义务。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方的权利：

在租赁期内使用租赁物。

法律、法规规定的其他权利。

8.2乙方的义务：

按时支付租金。

按照约定的用途使用租赁物。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，不得擅自转租或转让本合同项下的权利和义务。遵守当地的法律法规和规章制度。（3）妥善保管和使用租赁物，不得损坏或丢失。（4）做好防火防盗等安全工作，因管理不善造成损失由乙方承担。（5）租赁期满或合同提前终止时，将租赁物交还甲方并保持完好状态。（6）法律、法规规定的其他义务。九、合同的变更和解除9.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方并获得对方同意。9.2如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。十、违约责任10.1甲乙双方如有一方违反本合同约定的条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。十一、其他事项11.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________附录：租赁物清单及位置图（以下为空白，供实际使用时填写）租赁物清单：|序号|物品名称|数量|规格型号|单位|单价（元）|总价（元）|备注|（以下无正文）（以下空白）甲方代表签字：__________日期：XXXX年XX月XX日盖章：（公司公章）乙方代表签字：__________日期：XXXX年XX月XX日盖章：（公司公章）