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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋居间买卖定金合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
1.2买卖双方身份信息
2.合同签订时间及地点
3.居间服务内容
3.1居间方责任
3.2买方责任
3.3卖方责任
4.定金支付及退还
4.1定金支付方式
4.2定金退还条件
4.3定金退还时间
5.佣金及支付方式
5.1佣金计算方式
5.2佣金支付时间
6.房屋买卖合同签订及履行
6.1合同签订条件
6.2合同履行义务
6.3合同解除及违约责任
7.知识产权及保密
7.1知识产权归属
7.2保密条款
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1双方签署
13.2监证人签署
14.合同附件清单
14.1房屋产权证明
14.2房屋买卖合同
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
房屋坐落地址：___________
房屋所有权证号：___________
房屋建筑面积：___________平方米
房屋用途：___________
1.2买卖双方身份信息
买方名称：___________
买方地址：___________
买方法定代表人：___________
卖方名称：___________
卖方地址：___________
卖方法定代表人：___________
2.合同签订时间及地点
合同签订时间：___________
合同签订地点：___________
3.居间服务内容
3.1居间方责任
居间方应尽其所能为买卖双方提供中介服务，包括但不限于：
（1）协助买卖双方进行房屋信息的沟通；
（2）协助买卖双方签订房屋买卖合同；
（3）协助买卖双方办理房屋过户手续；
（4）提供相关的法律法规咨询；
3.2买方责任
买方应按照合同约定支付定金及佣金，并配合居间方完成房屋买卖手续；
3.3卖方责任
卖方应保证房屋权属清晰，并配合买方办理房屋过户手续。
4.定金支付及退还
4.1定金支付方式
买方应在合同签订之日起___________日内向居间方支付定金，定金金额为___________元；
4.2定金退还条件
（1）因居间方原因导致合同解除的，定金全额退还；
（2）因买方原因导致合同解除的，定金不予退还；
（3）因卖方原因导致合同解除的，定金全额退还；
4.3定金退还时间
定金退还时间为合同解除之日起___________日内。
5.佣金及支付方式
5.1佣金计算方式
佣金按成交价格的___________%计算；
5.2佣金支付时间
佣金在房屋买卖合同签订并办理过户手续后___________日内支付。
6.房屋买卖合同签订及履行
6.1合同签订条件
买卖双方应按照国家法律法规和相关规定，在居间方的见证下签订房屋买卖合同；
6.2合同履行义务
（1）买方应按照合同约定支付购房款；
（2）卖方应按照合同约定办理房屋过户手续；
（3）买卖双方应按照合同约定履行其他义务；
6.3合同解除及违约责任
（1）合同解除条件：因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；
（2）违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后___________日内未采取补救措施的；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；
（3）合同约定的其他解除条件；
8.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）买卖双方已履行合同约定的全部义务；
（3）合同解除后的终止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；
9.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
10.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
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